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RWC42474-0 12

Rez-de-chaussée à vendre, Koekelberg RWC42474

Jules Besme 154 , Basilique - Place de Bastogne, Karreveld , 1081 Koekelberg
280 000 € (+60 € )
Alexandre Vardakis
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1 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse 30 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1956
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 280 000 €
Revenu cadastral 985 €
Frais mensuels 60 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 90 m²
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 5 m²
Véranda Non
Buanderie Non
Local vélo Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 12 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur Bi-horaire Non
Compteur d'eau individuel Oui
Compteur de gaz individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Appartement de service Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Nord
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 248 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 22164 kWh/an
Référence PEB 20260310-0000746150-01-6
Date de validité PEB 10/03/2036
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 18/05/2036
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC42474 Réf. vendeur: Jules Besme 154 rez Dernière modification: 28/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Jules Besme - Jules Besmestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Bastogne / Bastenaken".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bastogne/Bastenaken".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Koekelberg" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Saint-Charles Asbl", une crèche joignable en 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Château" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 9 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec une station située à 4 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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