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Rez-de-chaussée à vendre, Koekelberg RWC42474

Jules Besme 154, Basilique - Place de Bastogne, Karreveld, 1081 Koekelberg
280 000 € (+60 € )
1 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse 30 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1956
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 280 000 €
Revenu cadastral 985 €
Frais mensuels 60 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 90 m²
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 5 m²
Véranda Non
Buanderie Non
Local vélo Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 12 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur Bi-horaire Non
Compteur d'eau individuel Oui
Compteur de gaz individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Appartement de service Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Nord
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 248 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 22164 kWh/an
Référence PEB 20260310-0000746150-01-6
Date de validité PEB 10/03/2036
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 18/05/2036
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC42474 Réf. vendeur: Jules Besme 154 rez Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Jules Besme - Jules Besmestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 54 - Trone - Forest (Bervoets) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord avec une station située à 3 minutes à pied, 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 51 - Stade - Gare Du Midi, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Château" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 2 minutes en voiture.

La station "Villo - Bastogne / Bastenaken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bastogne/Bastenaken".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 16 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 10 minutes en voiture.

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

"Site Experience Brussels" se trouve à 9 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Saint-Charles Asbl" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal De Koekelberg", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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