Rez-de-chaussée à vendre - Koekelberg VBE41004

rue des braves 24A 1081 Koekelberg

195 000 €

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VBE41004

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

À deux pas du Parc Elisabeth, Trianon Invest vous propose ce charmant appartement en rez-de-chaussée bénéficiant d'un agréable jardin de ville et d'une terrasse idéalement exposée plein sud.

Le bien se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une spacieuse chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC et espace buanderie.

Ses atouts :
• Jardin de ville privatif et terrasse plein sud
• Double vitrage
• Compteurs individuels
• Petite copropriété à faibles charges
• Situation privilégiée à proximité des transports, commerces et espaces verts

Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1915

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

845 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/06/2030

Emission de CO2

168

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41004 Réf. vendeur: 7743234 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comenius

168 m 33'' 168 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Comenius

154 m 30'' 154 m 22'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Comenius

154 m 30'' 154 m 22'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Comenius

132 m 26'' 132 m 19'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

191 m 2' 18''

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

342 m 4'

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

342 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

491 m 6'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

362 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

400 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

400 m 5'

Gares

Simonis

392 m 1' 56'' 1,7 km 3' 448 m 5' 448 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 1º 1' 17,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

1,2 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Simonis

394 m 1' 36'' 303 m 4' 303 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Simonis

393 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Château

282 m 1' 5'' 502 m 1' 12'' 282 m 3' 282 m 3'

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

366 m 3' 626 m 1' 30'' 366 m 4' 366 m 4'

Aldi Koekelberg

812 m 4' 1,1 km 2' 42'' 812 m 10' 812 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,3 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

988 m 2' 22''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

7,6 km 11'

Villes proches

Vivre près de la Rue des Braves - Dapperenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Simonis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Simonis" à 5 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 2 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Comenius", à 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Comenius" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Château" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Koekelberg" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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