Rez-de-chaussée à vendre - Koekelberg VBE52309

Avenue de la Basilique 385 1081 Koekelberg

190 000 €

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VBE52309

  • 1 Chambre(s)
  • 52 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MYIMMO Ganshoren presents this superb one-bedroom flat with a large terrace, ready to move into!

🔑 This property has everything to appeal: ✨ approx. 52m² (according to the Energy Performance Certificate) of comfortable living space in a sought-after neighbourhood!
✔️ Bright living room
✔️ Fitted kitchen
✔️ 1 large terrace
✔️ 1 bedroom
✔️ Modern walk-in shower room
✔️ Separate toilet
✔️ Entrance hall with storage + cloakroom
✔️ Cellar

✔️ Option to purchase a locked garage in the basement: €27,000

✔️ EPC: F
✔️ Electrical installation not up to standard

🚇 Prime location:
Tram, bus, metro & train nearby
Quick access to the ring road and major roads
Shops, schools and parks just a stone’s throw away

💰 Service charges: provision of approx. €230/month, including: (heating, hot and cold water, property management, lift, communal areas, maintenance, insurance, reserve fund)
📣 DON’T MISS OUT! Perfect for a first-time buyer or an investment!

📞 Enquiries & viewings:
📱 Tel 02/883.13.00
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⚠️ The information provided is for guidance only and does not constitute a binding offer.
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 937 €
  • Frais mensuels: 220 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

52 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17807 kWh/an

Date de validité PEB

22/09/2029

Emission de CO2

90

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE52309 Réf. vendeur: 7791757 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kid'S Academy

261 m 1' 41'' 265 m 38'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg

476 m 2' 59'' 486 m 1' 10'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée Koekelberg II

446 m 2' 53'' 456 m 1' 5'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Koekelberg

230 m 1' 47'' 235 m 33'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km 7'

Bus

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

87 m 1' 2''

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

104 m 1' 15''

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

229 m 2' 45''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

107 m 1' 17''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 16'

Gares

Simonis

1,1 km 17' 1,2 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

14,6 km 1º 3' 18,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

538 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Carrière/Steengroef

412 m 2' 47'' 412 m 5' 412 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Sacre-Coeur De Ganshoren

294 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

112 m 1' 27'' 101 m 14'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Okay Ganshoren

288 m 2' 2'' 277 m 39'' 288 m 3' 288 m 3'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

291 m 4' 650 m 1' 25'' 269 m 3' 269 m 3'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6,1 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,8 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

7,4 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue de la Basilique - Basilieklaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ganshoren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Carrière/Steengroef", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.La station "Villo - Sacre-Coeur De Ganshoren" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kid'S Academy" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Koekelberg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Annexée Koekelberg II", à 5 minutes.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 15 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec une station située à 3 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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