Rez-de-chaussée à vendre - Koekelberg VBE52309

Avenue de la Basilique 385 1081 Koekelberg

190 000 €

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VBE52309

  • 1 Chambre(s)
  • 52 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MYIMMO Ganshoren presents this superb one-bedroom flat with a large terrace, ready to move into!

🔑 This property has everything to appeal: ✨ approx. 52m² (according to the Energy Performance Certificate) of comfortable living space in a sought-after neighbourhood!
✔️ Bright living room
✔️ Fitted kitchen
✔️ 1 large terrace
✔️ 1 bedroom
✔️ Modern walk-in shower room
✔️ Separate toilet
✔️ Entrance hall with storage + cloakroom
✔️ Cellar

✔️ Option to purchase a locked garage in the basement: €27,000

✔️ EPC: F
✔️ Electrical installation not up to standard

🚇 Prime location:
Tram, bus, metro & train nearby
Quick access to the ring road and major roads
Shops, schools and parks just a stone’s throw away

💰 Service charges: provision of approx. €230/month, including: (heating, hot and cold water, property management, lift, communal areas, maintenance, insurance, reserve fund)
📣 DON’T MISS OUT! Perfect for a first-time buyer or an investment!

📞 Enquiries & viewings:
📱 Tel 02/883.13.00
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⚠️ The information provided is for guidance only and does not constitute a binding offer.
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 937 €
  • Frais mensuels: 220 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

52 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17807 kWh/an

Date de validité PEB

22/09/2029

Emission de CO2

90

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE52309 Réf. vendeur: 7791757 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kid'S Academy

261 m 1' 41'' 265 m 38'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg

476 m 2' 59'' 486 m 1' 10'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée Koekelberg II

446 m 2' 53'' 456 m 1' 5'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Koekelberg

230 m 1' 47'' 235 m 33'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km 7'

Bus

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

87 m 1' 2''

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

104 m 1' 15''

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

229 m 2' 45''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

107 m 1' 17''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 16'

Gares

Simonis

1,1 km 17' 1,2 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

14,6 km 1º 3' 18,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

538 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Carrière/Steengroef

412 m 2' 47'' 412 m 5' 412 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Sacre-Coeur De Ganshoren

294 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

112 m 1' 27'' 101 m 14'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Okay Ganshoren

288 m 2' 2'' 277 m 39'' 288 m 3' 288 m 3'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

291 m 4' 650 m 1' 25'' 269 m 3' 269 m 3'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6,1 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,8 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

7,4 km 10'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue de la Basilique - Basilieklaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Sacre-Coeur De Ganshoren" à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Carrière/Steengroef" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Annexée Koekelberg II", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Kid'S Academy" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal De Koekelberg", une école secondaire joignable en 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 8 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 10 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ganshoren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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