Rez-de-chaussée à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBD33650

Chaussée de Gand 1312 1082 Berchem-Sainte-Agathe

255 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Gand 1312 1082 Berchem-Sainte-Agathe

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Description

🏡 NOUVEAUTÉ CHEZ MYIMMO Ganshoren !

À vendre : spacieux appartement sous-plex d'une superficie totale de 140 m² avec 1 chambre + possibilité d’une 2e, situé dans un quartier vivant et en pleine évolution.
Profitez d’un cadre de vie pratique à deux pas des commerces, écoles, transports (STIB, De Lijn) et accès rapides au ring & à l’E40.

- Activité Libérale Possible !

✨ Infos clés :
• PEB : D
• Précompte immobilier : 1.277,79 €
• Charges mensuelles : 323 €

🛋️ Composition :
• Séjour lumineux
• Cuisine ouverte super équipée
• Hall d’entrée avec placards
• Chambre principale + espace bureau (poss. 2ème chambre)
• Salle de douche
• Hall de nuit
• 2 WC séparés (rez et sous-sol)

🚗 Parking privatif à l’arrière de l’immeuble

❤️ COUP DE CŒUR GARANTI ! A visiter sans tarder

📞 Infos & visites : Tel 02/883.13.00 - 📧 Contact
Les informations, données et mesures sont non contractuelles et fournies à titre indicatif.
Cette annonce ne constitue pas une offre de vente mais une proposition de prix, laissant toute liberté aux propriétaires d’accepter ou de refuser toute offre, quel qu’en soit le montant. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Frais mensuels: 323 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

29 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

11 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/04/2026

Emission de CO2

37

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD33650 Réf. vendeur: 7178286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alcyons

222 m 44'' 592 m 1' 25'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Écoles maternelles

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre

371 m 4' 364 m 52'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre

371 m 4' 364 m 52'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

512 m 3' 949 m 2' 16'' 508 m 6' 508 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

652 m 1' 2''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km 6'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

173 m 2' 5''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

173 m 2' 5''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

360 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

74 m 53''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

383 m 5'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

721 m 5' 1,2 km 2' 7'' 537 m 9' 721 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 1º 16' 19,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Berchem Station

529 m 1' 45'' 514 m 6' 526 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Zellik

276 m 3'

Supermarchés

Lidl Sint-Agatha-Berchem

222 m 1' 15'' 224 m 28'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

554 m 4' 871 m 2' 13'' 502 m 6' 502 m 6'

Delhaize Charles Quint

758 m 3' 947 m 1' 40'' 486 m 9' 758 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,1 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

4 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,8 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

8,7 km 8'

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Berchem Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Zellik".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Koningin Paolaplein") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes en voiture.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 7 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (8 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 8 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Alcyons" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" à 2 minutes en voiture.

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