Rez-de-chaussée à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBD33650

Chaussée de Gand 1082 Berchem-Sainte-Agathe

255 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Gand 1082 Berchem-Sainte-Agathe

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Description

🏡 NOUVEAUTÉ CHEZ MYIMMO Ganshoren !

À vendre : spacieux appartement sous-plex d'une superficie totale de 140 m² avec 1 chambre + possibilité d’une 2e, situé dans un quartier vivant et en pleine évolution.
Profitez d’un cadre de vie pratique à deux pas des commerces, écoles, transports (STIB, De Lijn) et accès rapides au ring & à l’E40.

- Activité Libérale Possible !

✨ Infos clés :
• PEB : D
• Précompte immobilier : 1430.79 €
• Charges mensuelles : 323 €

🛋️ Composition :
• Séjour lumineux
• Cuisine ouverte super équipée
• Hall d’entrée avec placards
• Chambre principale + espace bureau (poss. 2ème chambre)
• Salle de douche
• Hall de nuit
• 2 WC séparés (rez et sous-sol)

🚗 Parking privatif à l’arrière de l’immeuble

❤️ COUP DE CŒUR GARANTI ! A visiter sans tarder

📞 Infos & visites : Tel 02/883.13.00 - 📧 Contact
Les informations, données et mesures sont non contractuelles et fournies à titre indicatif.
Cette annonce ne constitue pas une offre de vente mais une proposition de prix, laissant toute liberté aux propriétaires d’accepter ou de refuser toute offre, quel qu’en soit le montant. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Frais mensuels: 323 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

29 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/04/2026

Emission de CO2

37

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD33650 Réf. vendeur: 7178286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zavelput

556 m 2' 19'' 678 m 1' 48'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Zavelput

556 m 2' 19'' 678 m 1' 48'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Zavelput

556 m 2' 19'' 678 m 1' 48'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld

326 m 1' 5'' 326 m 47'' 326 m 4' 326 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

177 m 2' 8''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

505 m 6'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

496 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

50 m 36''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

496 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 21'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 21'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

1,7 km 8' 2,2 km 5' 1,5 km 16' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

15,6 km 1º 6' 20,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

1,2 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Haut-Champ/Hoogveld

488 m 2' 1'' 465 m 6' 465 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Genot

65 m 47''

Supermarchés

Colruyt Molenbeek

7 m 1'' 7 m 1'' 7 m 5'' 7 m 5''

Carrefour Express Berchem St. Agathe

453 m 4' 525 m 1' 16'' 448 m 5' 448 m 5'

Intermarché Molenbeek Mettewie

666 m 6' 664 m 1' 35'' 661 m 7' 666 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,1 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,9 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

6,7 km 9'

Transports

La station "Villo - Genot" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Haut-Champ/Hoogveld".La gare de train la plus proche est "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Josse Goffinlaan") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Molenbeek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 9 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Zavelput", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Zavelput", à 2 minutes en voiture."Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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