Rez-de-chaussée à vendre - Evere VBD21362

Avenue des Anciens Combattants 90 1140 Evere

299 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Anciens Combattants 90 1140 Evere

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Description

Expertissimmo vous présente à Evere, quartier Anciens Combattans, un bel appartement de +/- 84m2 (valeurs PEB) comprenant 2 chambres, une grande terrasse avant, une terrasse arrière avec accès au jardin, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2007. Idéalement situé à proximité d'un parc, des transports en communs, des commerces et de toutes les commodités, l'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée - WC séparé - Living de +/- 25m2 offrant accès à la grande terrasse avant de +/-20m2 - Cuisine ouverte équipée de +/-7m2 (taques vitro, hotte, four, frigo/freezer, lave-vaisselle) - Hall de nuit - 2 chambres arrière (+/-13 et 11m2) offrant chacune accès à la terrasse arrière avec grand jardin commun - Salle de bain avec baignoire/douche, 2 lavabos - Cave en sous-sol - Emplacement voiture en sous-sol (+ 20.000€ OBLIGATOIRE). DIVERS: Chauffage individuel électrique - PEB G. Double vitrage partout (BOIS). RU : en attente de réception. Plans sur demande. PRIX : 299.000€ + 20.000€ (emplacement voiture intérieur en sous-sol). Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.

Infos et visites : Expertissimmo PLASKY : Tel 02/646 88 10

------VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=AdEMqp1yAJn ------ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35641 kWh/an

Date de validité PEB

23/05/2035

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21362 Réf. vendeur: 7113567 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ronde Fleurie

214 m 42'' 214 m 30'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria

384 m 4' 671 m 1' 36'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria

384 m 4' 671 m 1' 36'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

352 m 2' 21'' 182 m 26'' 352 m 4' 352 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

144 m 1' 43''

STIB/MIVB - 66 - DE BROUCKERE - PEAGE

144 m 1' 43''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

222 m 2' 39''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - CIMETIERE DE JETTE

804 m 10'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,2 km 15'

Gares

Evere

977 m 6' 992 m 2' 22'' 848 m 11' 970 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

7,5 km 36' 7,7 km 9' 6,3 km 47'

Bornes de recharge

Rue De Genève - Genèvestraat

883 m 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Paduwa

895 m 7' 564 m 9' 740 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Dunant

61 m 44''

Supermarchés

Colruyt Evere

699 m 4' 1,1 km 2' 48'' 421 m 5' 421 m 5'

Carrefour Express Franz Guillaume

691 m 5' 1 km 2' 27'' 540 m 6' 540 m 6'

Delhaize Leopold III

698 m 2' 46'' 890 m 2' 9'' 607 m 8' 698 m 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 66 - DE BROUCKERE - PEAGE, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - CIMETIERE DE JETTE avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Dunant".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Paduwa" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Evere" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Genève - Genèvestraat") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

"Collège Fra Angelico" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria", à 2 minutes en voiture."La Ronde Fleurie" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Evere" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Franz Guillaume" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Leopold III" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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