Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD55018 Option

Val des Seigneurs 28 1 1150 Woluwe-Saint-Pierre

350 000 €

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VBD55018

  • 1 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Val des Seigneurs 28 1 1150 Woluwe-Saint-Pierre
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Description

Stockel, à deux pas de la place Dumon et de toutes ses facilités, superbe rez-de-chaussée de +/- 66 m² se composant comme suit:

- Hall d'entrée de +/- 4 m² avec vestiaire
- Toilette séparée avec lave-mains
- Séjour de +/- 25 m² (travertin)
- Jardinet de +/- 30 m²
- Cuisine américaine super équipée de +/- 7 m² (taque vitrocéramique, hotte, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle)
- Chambre de +/- 14 m² (travertin)
- Salle de bains de +/- 4 m² (bain et meuble double lavabo)

- Cave de +/- 4 m² (n°14)
- Emplacement de parking intérieur (n°15) inclus dans le prix

Informations complémentaires
- Etage 0/5 avec ascenseur
- Provision mensuelle de charges de 80€ (communs et eau froide)
- PEB F 319 kWh/m²/an - 64 Kg CO²/m²/an
- Bail en cours (9 ans) : revenu locatif 890€ /mois + charges
- Double vitrage en bois
- Chaudière individuelle au gaz Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 410 €
  • Frais mensuels: 80 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21148 kWh/an

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55018 Réf. vendeur: 7243574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Arc-En-Ciel De Stockel

422 m 1' 41'' 553 m 1' 24'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Stokkel De Halte

348 m 1' 9'' 389 m 56'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Stokkel De Halte

348 m 1' 9'' 389 m 56'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

826 m 5' 691 m 1' 41'' 590 m 8' 690 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

186 m 2' 14''

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

421 m 5'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

692 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

400 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

451 m 5'

Gares

Merode

4,9 km 22' 5,4 km 7' 4,4 km 18' 4,8 km 57'

Aéroports

Brussels Airport

8 km 34' 9,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stockel Square Car Park

454 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

476 m 3' 461 m 6' 461 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

456 m 5'

Supermarchés

Colruyt Stockel

260 m 52'' 488 m 1' 17'' 260 m 3' 260 m 3'

Carrefour Express Place Dumon

365 m 2' 14'' 347 m 55'' 362 m 4' 362 m 4'

Lidl Kraainem

953 m 5' 1,2 km 2' 9'' 656 m 11' 939 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,6 km 11'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,8 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,8 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,8 km 6'

Éducation

Vivre près de Val des Seigneurs - Herendal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L'Arc-En-Ciel De Stockel", à 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Stokkel De Halte" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 6 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (8 minutes de route).Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stockel/Stokkel".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Stockel / Stokkel" à 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 7 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Stockel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Dumon" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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