Rez-de-chaussée à vendre - Auderghem VBC75016

Rue Adolphe Keller 6 1160 Auderghem

349 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Adolphe Keller 6 1160 Auderghem

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Description

Quartier Hankar:
Situé au rez-de-chaussée, ce charmant et lumineux appartement d’environ 80 m² a récemment été dénudé de ses revêtements muraux, prêt à accueillir vos projets de rénovation.
Offrant un beau potentiel d’aménagement et un cadre de vie agréable, il constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image.
Idéalement situé à Auderghem, à deux pas des écoles, des transports en commun, des commerces et des institutions, il se compose comme suit :

- Living de ±16 m².
- Salle à manger de ±18 m².
- Cuisine de ±7,5 m².
- Petite terrasse attenante à la cuisine de ±4 m².
- Chambre de ±17 m².
- Salle de bains de ±7 m².
- WC séparé.
- Jardin de ±38 m² orienté Sud.
- Grande Cave.

L'immeuble de 2 étages, comprend 3 logements au total.
Chaudière au gaz individuel
Compteur de gaz et électricité privative. Compteur de passage pour l'eau.

Parfaitement agencé pour un couple, une jeune famille ou un couple sénior, cet appartement vous donne l’avantage d’une vie urbaine avec tous les compléments de tranquillité grâce à sa localisation résidentielle.

Belle opportunité à saisir,
PEB G.
Électricité non conforme.
Visites et informations : Bureau Immobilier Belge Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

85 m²

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

38 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

515 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/05/2035

Emission de CO2

103

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC75016 Réf. vendeur: 6336937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vrolijke Smalah

131 m 26'' 131 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

191 m 35'' 229 m 33'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles primaires

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

191 m 35'' 229 m 33'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles secondaires

European School (Brussels 3)

296 m 2' 21'' 1,1 km 2' 19'' 298 m 4' 298 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

106 m 1' 16''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

128 m 1' 32''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

128 m 1' 32''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

813 m 10'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

813 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

158 m 1' 53''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 27'

Gares

Delta

524 m 2' 53'' 1,1 km 2' 28'' 486 m 6' 486 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

11,3 km 49' 14,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

269 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Hankar

170 m 32'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Vélos en libre-service

Villo - Triomphe / Triomf

219 m 2' 38''

Supermarchés

Delhaize Hankar

162 m 55'' 196 m 28'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Carrefour Express Saint Julien

367 m 1' 11'' 503 m 1' 12'' 367 m 4' 367 m 4'

Aldi Oudergem

336 m 1' 2'' 374 m 53'' 336 m 4' 336 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 8'

Musées

Musée Autoworld

3,8 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 8 minutes.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Hankar" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Saint Julien" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "European School (Brussels 3)", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Vrolijke Smalah" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Communal "les Marronniers"", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 27 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hankar" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hankar") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Triomphe / Triomf".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Delta" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

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