Rez-de-chaussée à vendre - Auderghem VBC75016

Rue Adolphe Keller 6 1160 Auderghem

349 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Adolphe Keller 6 1160 Auderghem

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Description

Quartier Hankar:
Situé au rez-de-chaussée, ce charmant et lumineux appartement d’environ 80 m² a récemment été dénudé de ses revêtements muraux, prêt à accueillir vos projets de rénovation.
Offrant un beau potentiel d’aménagement et un cadre de vie agréable, il constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image.
Idéalement situé à Auderghem, à deux pas des écoles, des transports en commun, des commerces et des institutions, il se compose comme suit :

- Living de ±16 m².
- Salle à manger de ±18 m².
- Cuisine de ±7,5 m².
- Petite terrasse attenante à la cuisine de ±4 m².
- Chambre de ±17 m².
- Salle de bains de ±7 m².
- WC séparé.
- Jardin de ±38 m² orienté Sud.
- Grande Cave.

L'immeuble de 2 étages, comprend 3 logements au total.
Chaudière au gaz individuel
Compteur de gaz et électricité privative. Compteur de passage pour l'eau.

Parfaitement agencé pour un couple, une jeune famille ou un couple sénior, cet appartement vous donne l’avantage d’une vie urbaine avec tous les compléments de tranquillité grâce à sa localisation résidentielle.

Belle opportunité à saisir,
PEB G.
Électricité non conforme.
Visites et informations : Bureau Immobilier Belge Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

85 m²

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

38 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

515 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/05/2035

Emission de CO2

103

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC75016 Réf. vendeur: 6336937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Joyeuse Smalah

120 m 24'' 120 m 17'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

204 m 38'' 242 m 34'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

204 m 38'' 242 m 34'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

European School (Brussels 3)

296 m 2' 19'' 1,1 km 2' 19'' 298 m 4' 298 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

111 m 1' 19''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

111 m 1' 19''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

128 m 1' 32''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

808 m 10'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

808 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

158 m 1' 53''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 27'

Gares

Delta

523 m 4' 1,1 km 2' 28'' 486 m 6' 486 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

11,3 km 49' 14,1 km 13' 9,9 km 53'

Bornes de recharge

Hankar

269 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Hankar

93 m 17'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Vélos en libre-service

Villo - Triomphe / Triomf

219 m 2' 38''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Metro Hankar

287 m 2' 27'' 267 m 38'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Carrefour Express Saint Julien

367 m 1' 11'' 503 m 1' 12'' 367 m 4' 367 m 4'

Aldi Oudergem / Auderghem

346 m 1' 4'' 384 m 55'' 346 m 4' 346 m 4'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 27 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Saint Julien" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem / Auderghem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "European School (Brussels 3)" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Communal "les Marronniers"", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "La Joyeuse Smalah", à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Delta") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Brussels Airport est à 13 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 53 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hankar") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Triomphe / Triomf".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hankar".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 6 minutes.

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