Rez-de-chaussée à vendre - Uccle VBD36250

avenue Brugmann 259 1180 Uccle

320 000 €

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VBD36250

  • 1 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 75 m² Jardin
avenue Brugmann 259 1180 Uccle
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Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 320,000 € Opportuité d'investissement unique ! Sur l’une des plus belles avenues d’Uccle, à deux pas de la rue Vanderkindere, Jour-J vous propose un ensemble immobilier rare composé d’un appartement rénové et d’un espace commercial. L’appartement d’environ 60 m² se distingue par un lumineux séjour avec cuisine américaine, une grande chambre, un bureau ou chambre d’appoint, une salle de douche avec douche à l’italienne, un WC séparé ainsi qu’une terrasse donnant accès à un vaste jardin privatif orienté ouest. L’ensemble est équipé de châssis double vitrage, compteurs individuels et bénéficie de faibles charges communes (±50 €/mois). PEB : G. En complément, un espace commercial de ±45 m², réparti sur deux niveaux, offre un beau potentiel après rénovation. Il dispose d’une large vitrine, d’une toilette en sous-sol et 40 m² de cave idéal pour accueillir une profession libérale ou développer une activité indépendante. L’emplacement est particulièrement recherché, dans un quartier vivant et convivial, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et restaurants. Une opportunité unique pour combiner résidence principale, investissement et activité professionnelle dans un cadre privilégié. Info et visite : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

513 kWh/m²/an

Référence PEB

20161003-0000357014-01-3

Emission de CO2

110

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36250 Réf. vendeur: 5535 CB-3-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Sacré- Coeur

255 m 51'' 514 m 1' 8'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

293 m 2' 44'' 354 m 45'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

403 m 3' 638 m 1' 26'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

1,1 km 4' 1,4 km 3' 823 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

741 m 9'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

741 m 9'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

957 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

34 m 24''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

34 m 24''

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

2,4 km 10' 2,7 km 7' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

15 km 56' 17,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

669 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Vanderkindere

150 m 30'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Vélos en libre-service

Villo - Vanderkindere

135 m 1' 37''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

139 m 27'' 139 m 14'' 56 m 40'' 56 m 40''

Intermarché Uccle Vanderkindere

220 m 2' 8'' 328 m 41'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Aldi Ukkel

810 m 3' 808 m 1' 54'' 624 m 9' 784 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,3 km 9'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,4 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 7'

Éducation

La crèche la plus proche est "Crèche Du Sacré- Coeur" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Ursule" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 9 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forest-Est / Vorst-Oost".La station "Villo - Vanderkindere" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Franz Merjaystraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vanderkindere" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec une station située à 11 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Uccle Vanderkindere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ukkel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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