Rez-de-chaussée à vendre - Uccle VBD36250

avenue Brugmann 259 1180 Uccle

320 000 €

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VBD36250

  • 1 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 75 m² Jardin
avenue Brugmann 259 1180 Uccle
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Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 320,000 € Opportuité d'investissement unique ! Sur l’une des plus belles avenues d’Uccle, à deux pas de la rue Vanderkindere, Jour-J vous propose un ensemble immobilier rare composé d’un appartement rénové et d’un espace commercial. L’appartement d’environ 60 m² se distingue par un lumineux séjour avec cuisine américaine, une grande chambre, un bureau ou chambre d’appoint, une salle de douche avec douche à l’italienne, un WC séparé ainsi qu’une terrasse donnant accès à un vaste jardin privatif orienté ouest. L’ensemble est équipé de châssis double vitrage, compteurs individuels et bénéficie de faibles charges communes (±50 €/mois). PEB : G. En complément, un espace commercial de ±45 m², réparti sur deux niveaux, offre un beau potentiel après rénovation. Il dispose d’une large vitrine, d’une toilette en sous-sol et 40 m² de cave idéal pour accueillir une profession libérale ou développer une activité indépendante. L’emplacement est particulièrement recherché, dans un quartier vivant et convivial, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et restaurants. Une opportunité unique pour combiner résidence principale, investissement et activité professionnelle dans un cadre privilégié. Info et visite : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

513 kWh/m²/an

Référence PEB

20161003-0000357014-01-3

Emission de CO2

110

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36250 Réf. vendeur: 5535 CB-3-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Sacré- Coeur

255 m 51'' 514 m 1' 8'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

293 m 2' 44'' 354 m 45'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

403 m 3' 638 m 1' 26'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

1,1 km 4' 1,4 km 3' 823 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

741 m 9'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

741 m 9'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

957 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

34 m 24''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

34 m 24''

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

2,4 km 10' 2,7 km 7' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

15 km 56' 17,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

669 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Vanderkindere

150 m 30'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Vélos en libre-service

Villo - Vanderkindere

135 m 1' 37''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

139 m 27'' 139 m 14'' 56 m 40'' 56 m 40''

Intermarché Uccle Vanderkindere

220 m 2' 8'' 328 m 41'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Aldi Ukkel

810 m 3' 808 m 1' 54'' 624 m 9' 784 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,3 km 9'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,4 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 7'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vanderkindere".Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Une gare SNCB ("Forest-Est / Vorst-Oost") est située à 10 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vanderkindere" à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Franz Merjaystraat") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Uccle Vanderkindere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ukkel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Ursule" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Crèche Du Sacré- Coeur" et se situe à 1 minute en voiture.

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