Rez-de-chaussée à vendre - Uccle VBD49223

Avenue Coghen 244 1180 Uccle

290 000 €

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VBD49223

  • 1 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

tier Coghen : spacieux appartement 1 chambre de 85 m² (surface brute PEB) situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel, à proximité des commerces, transports et espaces verts du quartier.

Ce bien séduira par ses volumes généreux et sa terrasse privative.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour donnant accès à une agréable terrasse, d’une cuisine équipée, d’une grande chambre de 18 m², d’une salle de douche et d’une toilette séparée. Une cave complète l’ensemble.
Idéal pour un investissement locatif dans un quartier recherché d’Uccle.

Éléments techniques : chauffage au sol, volets roulants, châssis en simple vitrage bois, PEB F, certificat électrique non conforme.

Le bien est actuellement loué au montant de 1.200 € hors charges.

Disponibilité : à convenir en fonction du bail en cours.

Infos et visites : contactez Olivier de l’agence ERA Châtelain au Tel +32 2 535 98 98 .
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

72 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28823 kWh/an

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD49223 Réf. vendeur: 1433018 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Collines En Couleurs

487 m 1' 43'' 469 m 49'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre - Collège Saint-Pierre

667 m 2' 19'' 649 m 1' 33'' 586 m 7' 586 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre

660 m 2' 18'' 642 m 1' 32'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Pierre

164 m 38'' 146 m 21'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

13 m 9''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

310 m 4'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

310 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

469 m 6'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

469 m 6'

Gares

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle

2 km 9' 2 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 0º 60' 18,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

669 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Boetendael

569 m 1' 59'' 563 m 7' 563 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Bens

535 m 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)

859 m 4' 849 m 2' 2'' 821 m 10' 821 m 10'

Carrefour Market Marlow

719 m 2' 30'' 616 m 1' 29'' 0 m 0'' 590 m 7'

Lidl Ukkel

799 m 4' 804 m 1' 55'' 0 m 0'' 799 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,4 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5,5 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,9 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 8'

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Collines En Couleurs" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre - Collège Saint-Pierre", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Pierre" à 2 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marlow" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ukkel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 10 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cc Ukkel") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boetendael" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Bens" à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

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