Rez-de-chaussée à vendre - Uccle VBC78732
1 545 000 €
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Description
Dans une large avenue résidentielle du quartier de l’Observatoire, ce rez-de-jardin duplex de ± 320 m² a fait l’objet en 2025 d’une rénovation complète de qualité, alliant matériaux élégants, confort et fonctionnalité.
Il s’ouvre sur un magnifique jardin privatif de ± 210 m² orienté sud-ouest, offrant un cadre verdoyant, lumineux et calme.
Le bien comprend de spacieuses réceptions, une cuisine super équipée, 6 chambres, 2 salles de bains et 1 salle de douche, ainsi qu’une cave et 2 emplacements de parking intérieurs. PEB C-
Un appartement rare, à la fois familial, contemporain et ouvert sur la nature, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Uccle.
Détails financiers
- Prix: 1 545 000 €
- Revenu cadastral: 8 528 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1989
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
320 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
73 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
210 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Largeur du terrain à rue
15 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
147 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
47189 kWh/an
Date de validité PEB
28/07/2030
Emission de CO2
29
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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