Rez-de-chaussée à vendre - Uccle VBC79708

Rue du Doyenne 56-58 1180 Uccle

635 000 €

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VBC79708

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situé au coeur du Square Coghen à Uccle, à deux pas du Parvis Saint-Pierre, de l'avenue Brugmann et du parc de Wolvendael, Vaneau Lecobel vous propose un magnifique appartement en rez-de-chaussée de 108 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une toilette séparée avec lave mains, d'un vaste et lumineux séjour de 38 m² avec sa cuisine entièrement équipée et accès à la terrasse de 18 m² et au jardin privatif de 73 m², de deux chambres de 20 m² et de 11 m², d'une salle de bain avec toilette privative, d'une salle de douche, d'une buanderie. Cave incluse, parking en sous-sol en supplément (+40.000€), possibilité d'acquérir un emplacement pour vélos-cargo (+10.000€). Livraison octobre 2024, vente sous le régime de la tva (éligibilité 6% sous certaines conditions). PEB estimatif: A- /B+. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet Carré Coghen: par téléphone au Tel 02/669.21.70 ou par mail: Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 635 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

73 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

55 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC79708 Réf. vendeur: 5626289 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. R. Du Service Service D'Accueillantes Du Cpas D'Uccle

422 m 2' 7'' 422 m 1' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

112 m 32'' 1,2 km 2' 52'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

112 m 32'' 1,2 km 2' 52'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles secondaires

College Saint-Pierre

529 m 2' 21'' 1,2 km 2' 54'' 529 m 6' 529 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,4 km 12'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

241 m 2' 53''

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

334 m 4'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

585 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

834 m 10'

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

1,7 km 7' 1,7 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 0º 60' 19 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vander Elst

661 m 2' 57'' 641 m 8' 641 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Bens

269 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)

523 m 6' 528 m 1' 16'' 523 m 6' 523 m 6'

Lidl Ukkel

654 m 3' 655 m 1' 34'' 565 m 8' 654 m 8'

Carrefour Market Marlow

812 m 2' 47'' 1,1 km 2' 40'' 592 m 8' 686 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,2 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,9 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,1 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Bens" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cc Ukkel") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vander Elst", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ukkel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marlow" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Pierre" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Du Centre", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "A. A. R. Du Service Service D'Accueillantes Du Cpas D'Uccle", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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Documents

Plan Coghen C0.4.pdf

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