Rez-de-chaussée à vendre - Uccle VBD06510

Avenue Brugmann 306 0 1180 Uccle

350 000 €

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VBD06510

  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERA CHATELAIN vous propose cet appartement rez-de-chaussée idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Brugmann à Uccle offrant une surface de 98m² (Surface brute PEB).

Composé comme suit :

- Hall d’entrée, salle d’attente, 3 bureaux indépendants, une grande pièce à l’arrière du bien (anciennement le living), une salle de douche, un coin cuisine et deux toilettes séparée.
Dernière affectation licite du bien : un appartement 2 chambres et 2 bureaux attenant.

Vous allez apprécier :
  • Sa localisation
  • Idéal pour profession libérale
  • Son aspect cocooning et privatif
  • Sa proximité avec les commodités, écoles et commerces
Possibilité d’acheter un box fermé moyennant 50.000€.

L’appartement sera disponible à l'acte.

Infos et visites ? Contactez Thomas au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle disponibles exclusivement sur era.be/chatelain Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

98 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38168 kWh/an

Date de validité PEB

28/12/2025

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD06510 Réf. vendeur: 1392452 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Chat

305 m 1' 1'' 452 m 52'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Messidor

339 m 1' 19'' 339 m 36'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Messidor

339 m 1' 19'' 339 m 36'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

828 m 2' 45'' 828 m 1' 22'' 608 m 8' 687 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

542 m 7'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

807 m 10'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

1,1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

10 m 7''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

10 m 7''

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

2,4 km 10' 2,8 km 7' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

15,2 km 56' 18,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

804 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Vanderkindere

137 m 27'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Vélos en libre-service

Villo - Floreal

188 m 2' 15''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

275 m 55'' 275 m 22'' 275 m 3' 275 m 3'

Intermarché Uccle Vanderkindere

434 m 2' 17'' 463 m 49'' 432 m 5' 432 m 5'

Aldi Ukkel

738 m 3' 749 m 1' 43'' 571 m 9' 738 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,5 km 10'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,5 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,7 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Messidor", à seulement 1 minute à vélo."Ecole Escale Secondaire 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Du Chat" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Uccle Vanderkindere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ukkel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 10 minutes.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vanderkindere".La gare de train la plus proche est "Forest-Est / Vorst-Oost" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La station "Villo - Floreal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Franz Merjaystraat") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

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