Rez-de-chaussée à vendre - Uccle VBD06510

Avenue Brugmann 306 0 1180 Uccle

350 000 €

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VBD06510

  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERA CHATELAIN vous propose cet appartement rez-de-chaussée idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Brugmann à Uccle offrant une surface de 98m² (Surface brute PEB).

Composé comme suit :

- Hall d’entrée, salle d’attente, 3 bureaux indépendants, une grande pièce à l’arrière du bien (anciennement le living), une salle de douche, un coin cuisine et deux toilettes séparée.
Dernière affectation licite du bien : un appartement 2 chambres et 2 bureaux attenant.

Vous allez apprécier :
  • Sa localisation
  • Idéal pour profession libérale
  • Son aspect cocooning et privatif
  • Sa proximité avec les commodités, écoles et commerces
Possibilité d’acheter un box fermé moyennant 50.000€.

L’appartement sera disponible à l'acte.

Infos et visites ? Contactez Thomas au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle disponibles exclusivement sur era.be/chatelain Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

98 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38168 kWh/an

Date de validité PEB

28/12/2025

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD06510 Réf. vendeur: 1392452 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Chat

305 m 1' 1'' 452 m 52'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Messidor

339 m 1' 19'' 339 m 36'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Messidor

339 m 1' 19'' 339 m 36'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

828 m 2' 45'' 828 m 1' 22'' 608 m 8' 687 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

345 m 4'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

542 m 7'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

807 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

10 m 7''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

10 m 7''

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

2,4 km 10' 2,8 km 7' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

15,2 km 56' 18,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

804 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Vanderkindere

137 m 27'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Vélos en libre-service

Villo - Floreal

188 m 2' 15''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

275 m 55'' 275 m 22'' 275 m 3' 275 m 3'

Intermarché Uccle Vanderkindere

434 m 2' 17'' 463 m 49'' 432 m 5' 432 m 5'

Aldi Ukkel

738 m 3' 749 m 1' 43'' 571 m 9' 738 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,5 km 10'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,5 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,7 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Uccle Vanderkindere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ukkel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 1 minute à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Forest-Est / Vorst-Oost" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Floreal".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Franz Merjaystraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vanderkindere" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

"Crèche Du Chat" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Escale Secondaire 2", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Messidor", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (10 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

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