Rez-de-chaussée à vendre - Uccle VWD14041
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Description
Idéalement situé entre le Prince d’Orange et le Fort Jaco, dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant, ce rez-de-jardin de 175 m² sis sur un terrain de 10 ares vous accueille au sein d’une élégante copropriété de style villa, composée de seulement deux unités. Un véritable havre de paix offrant une qualité de vie rare.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle omniprésente, et le jardin privatif de 700 m², joliment aménagé et bordé d’un petit ruisseau. Le spacieux hall d’accueil, agrémenté d’un vestiaire et de toilettes invités, ouvre sur une impressionnante pièce de réception de plus de 100 m², avec feu ouvert et sols en travertin, idéale pour recevoir dans une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine, entièrement équipée, complète ce bel espace de vie.
Le coin nuit propose une suite parentale avec dressing sur mesure et une salle de bains en marbre, une seconde chambre avec salle de douche (hammam dans la douche), ainsi qu’une possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Ce bien exclusif dispose également d’un garage fermé pour deux voitures, de caves, d’une buanderie, et d’un système d’alarme pour un confort optimal au quotidien.
Ce bien possède un chauffage individuel et des châssis double vitrage. Le PEB est F. Le revenu cadastral : 4.955 € – Indexé : 10.363 € – Précompte immobilier : 5.060 €
Le cadre verdoyant et calme, l'entrée totalement privative, l'absence de charges communes et une atmosphère unique entre nature et élégance sont les points forts de ce bien.
Un bien rare, aux allures de maison de campagne, à découvrir sans tarder. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 100 000 €
- Revenu cadastral: 4 955 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1990
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface habitable
175 m²
Surface du séjour
70 m²
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Feu ouvert
Oui
Adaptations pour les seniors
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
700 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
100 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
337 kWh/m²/an
Emission de CO2
67
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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