Rez-de-chaussée à vendre - Forest VWD15786
350 000 €
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Description
Ce rez-de-chaussée traversant à rénover, avec jardin, est situé dans un superbe immeuble de 1930 d’inspiration Art déco.
Il se compose de trois pièces en enfilade, d’un vestibule, de toilettes séparées, d’une salle de douche, ainsi que d’une chambre latérale offrant un accès direct au jardin.
Le jardin entièrement muré, orienté sud-ouest, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente dans un cadre bucolique.
Une chambre de bonne ainsi qu’une petite cave complètent les prestations de ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un confort pratique au quotidien.
Le bien bénéficie également d’un local à vélos sécurisé au rez-de-chaussée, ainsi que d’une belle cage d’escaliers et d’un ascenseur historique, ajoutant charme et fonctionnalité au bâtiment.
Chauffage : collectif au mazout, avec radiateurs équipés de calorimètres pour une consommation individualisée.
Un bien à fort potentiel, alliant charme de l’ancien et belle opportunité de rénovation. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 350 000 €
- Revenu cadastral: 882 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface habitable
85 m²
Surface totale
93 m²
Surface du séjour
65 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
70 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
445 kWh/an
Référence PEB
20251030‐0000732666‐01‐2
Emission de CO2
109
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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