Rez-de-chaussée à vendre, Forest VBE53476

Avenue Molière 113 , 1190 Forest

580 000 €

3 Chambre(s) 178 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain 95 m² Terrasse

Description

rès prisé quartier Molière, à deux pas de la place Constantin Meunier, ce superbe appartement de 178 m² (surface brute PEB) entièrement rénové en 2011 séduira par son agencement généreux, sa terrasse exceptionnelle et son cachet certain. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 60, à proximité des transports, commerces et espaces verts.

Agencement du bien : Grand hall d'entrée avec placards, spacieux séjour avec cuisine ouverte super-équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et hall de nuit. Superbe terrasse de ± 95 m² orientée plein sud sans vis-à-vis, récemment refaite. Un sous-sol avec accès privatif depuis le séjour, actuellement aménagé en chambre ou bureau avec salle de douche, offre une belle polyvalence. Un garage box est disponible en option au prix de 30.000 €.

Atouts :

Spacieux et bien agencé, entièrement rénové en 2011
Terrasse de ± 95 m² plein sud sans vis-à-vis
Certificat électrique conforme

Techniques : Double vitrage PVC, plancher en bois, porte blindée, nouvelle chaudière commune gaz à cogénération, PEB C-.

Disponibilité : Appartement actuellement loué. Libre en fonction du contrat de bail.

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 .
Découvrez tous nos biens à vendre à Forest sur era.be/chatelain.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1961

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 580 000 €

Revenu cadastral 2 193 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 178 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 8

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 95 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 134 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23863 kWh/an

Emission de CO2 34

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE53476 Réf. vendeur: 1518418 Dernière modification: 05/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Sunflower Montessori Crèches

239 m · 47'' 239 m · 34'' 239 m · 2' 52'' 239 m · 2' 52''

Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv Écoles maternelles

48 m · 9'' 48 m · 6'' 48 m · 34'' 48 m · 34''

Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv Écoles primaires

48 m · 9'' 48 m · 6'' 48 m · 34'' 48 m · 34''

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie Écoles secondaires

847 m · 4' 1,1 km · 2' 34'' 603 m · 10' 847 m · 10'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

5,3 km · 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km · 10'

N11 - Gare Centrale - Homborch Bus

561 m · 7'

37 - Albert - Gare De Linkebeek

561 m · 7'

48 - Anneessens - Decroly

561 m · 7'

4 - Gare Du Nord - Stalle (P) Trams

259 m · 3'

7 - Vanderkindere - Heysel

444 m · 5'

2 - Simonis - Elisabeth Métros

2,3 km · 27'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth

2,3 km · 27'

Vorst-Oost / Forest-Est Gares

2,3 km · 12' 2,7 km · 6' 1,8 km · 25' 2,3 km · 28'

Brussels Airport Aéroports

14,9 km · 1º 2' 18,2 km · 19' 13,2 km · 47'

Franz Merjaystraat Bornes de recharge

505 m · 1' 12''

Cambio - Molière Voitures en libre-service

468 m · 1' 47'' 465 m · 6' 465 m · 6'

Villo - Vanderkindere Vélos en libre-service

383 m · 5'

Magasins

Intermarché Uccle Vanderkindere Supermarchés

453 m · 1' 49'' 482 m · 1' 9'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

630 m · 2' 6'' 630 m · 1' 24'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Carrefour Express Ukkel Coghen

781 m · 4' 688 m · 1' 39'' 539 m · 8' 688 m · 8'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

4,3 km · 9'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

4 km · 9'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

29,3 km · 27'

Librairies Royales KBR Activités

3,7 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

3,2 km · 7'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,3 km · 8'

Villes proches

Termonde

38,8 km · 42' 31,7 km · 1º 59'

Beveren

67,5 km · 52' 50,5 km · 3º 28'

La Louvière

46,9 km · 35' 44,5 km · 2º 41'

Malines

34,1 km · 31' 27,2 km · 1º 46'

Alost

35,6 km · 29' 29,2 km · 2º 9'

Louvain

33,3 km · 29' 27,6 km · 1º 41'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Molière - Molièrelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

La station "Villo - Vanderkindere" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Molière", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : 6 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 10 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Uccle Vanderkindere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ukkel Coghen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec une station située à 3 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 37 - Albert - Gare De Linkebeek, N11 - Gare Centrale - Homborch, 48 - Anneessens - Decroly avec une station située à 7 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Sunflower Montessori" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 9 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 9 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Rez-de-chaussée à vendre, Forest VBE53476

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Rez-de-chaussée à vendre - Forest ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Transports en commun

Villes proches

Éducation

Tourisme

Services

Rez-de-chaussée à vendre, Forest VBE53476

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Rez-de-chaussée à vendre - Forest ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Transports en commun

Villes proches

Éducation

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Rez-de-chaussée à vendre - Forest ?