Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE19572

Rue de la Rive 57 A01 1200 Woluwe-Saint-Lambert

595 000 €

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VBE19572

  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 15 Place(s) de parking
Rue de la Rive 57 A01 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT - Idéalement situé dans un quartier prisé, en lisière d’une zone Natura 2000 longeant la Woluwe et à deux pas du charmant Chemin de Vellemolen, du Parc Malou, du Woluwe Shopping Center et de toutes les facilités (Métro Roodebeek, Bus, Tram 8, RO/E40, aéroport, Cliniques St Luc,...), magnifique APPARTEMENT NEUF de STANDING (1ch/1sdd) de 79,8 m², bénéficiant d'une TERRASSE de 14 m² au sud-ouest, d'un JARDIN PRIVATIF de 80 m² au sud-est et d'un grand JARDIN PARTAGE. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, un living lumineux de 31,5 m² avec cuisine ouverte super-équipée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle technique, une buanderie, une chambre de 15,3 m² et sa salle de douche attenante (lavabo, douche italienne, WC). Cet appartement, à l'architecture moderne et intemporelle, séduit par son haut niveau de finitions (meubles sur mesure et cuisine ModulNova by FLAMANT, chauffage au sol, vidéosurveillance,...). Un soin particulier a également été apporté à l’usage de matériaux durables et de technologies garantissant d’excellentes performances énergétiques et acoustiques (panneaux solaires privatifs, isolation poussée, double et triple vitrage, récupération des eaux de pluie,...). PEB A++. Cave obligatoire en supplément et parking optionnel. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

15

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

5

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19572 Réf. vendeur: 7686059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Picoti Picota

618 m 4' 723 m 1' 35'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles maternelles

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 3'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

311 m 4'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

311 m 4'

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

469 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

565 m 7'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,8 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

646 m 8'

Gares

Merode

4,2 km 18' 4,2 km 6' 3,3 km 15' 3,7 km 44'

Aéroports

Brussels Airport

6,8 km 31' 7,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vandervelde

636 m 2' 25'' 496 m 8' 636 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Roodebeek

610 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Métro Roodebeek

1,2 km 11' 1,2 km 2' 3'' 539 m 8' 671 m 8'

Proxy Delhaize Woluwe

911 m 8' 1,5 km 2' 55'' 625 m 11' 906 m 11'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

944 m 4' 1,2 km 2' 17'' 786 m 11' 944 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,6 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,6 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,2 km 8'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Rive - Oeverstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vandervelde" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Roodebeek" à 7 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.

Éducation

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre", à 1 minute en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.À quelques minutes en voiture, "Picoti Picota" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec une station située à 6 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 22 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 20 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Métro Roodebeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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