Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBC23986 Option

Avenue A.J. Slegers 46 1200 Woluwe-Saint-Lambert

389 500 €

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VBC23986

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
Avenue A.J. Slegers 46 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

Dans le quartier de la Rasante, à proximité de toutes les facilités, magnifique rez-de-chaussée de +/- 85 m² habitables bénéficiant d'un agréable jardin privatif de +/- 240 m². Il se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec vestiaire (carrelage)
- Séjour de +/- 35 m² (carrelage) avec possibilité d'y installer une cuisne américaine
- Terrasse de +/- 45 m² et jardin privatif de +/- 240 m² orientés Nord-Ouest
- Cuisne ou chambre de +/- 12 m² (carrelage)
- Chambre de +/- 18 m² avec placards (parquet), accès au jardin
- Salle de bains (Douche, évier, WC) (carrelage)

Au sous-sol : cave

Informations complémentaires :
- Urbanistiquement 1 chambre
- Rénovations en 2019
- Ascenseur conforme
- Chauffage central Mazout
- Chassis double vitrage bois d'origine
- Electricité conforme
- PEB G
- Charges : +/- 150€/mois (chauffage et eau)
- Prévoir l'achat et l'installation de la cuisine
- Volets manuels Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 389 500 €
  • Revenu cadastral: 1 591 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

240 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

428 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC23986 Réf. vendeur: 6512504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sarah Goldberg

496 m 1' 49'' 497 m 1' 11'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Vervloesem

432 m 1' 39'' 430 m 1' 1'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Vervloesem

432 m 1' 39'' 430 m 1' 1'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

588 m 2' 20'' 626 m 1' 30'' 588 m 7' 588 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

400 m 5'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

965 m 12'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

965 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

693 m 8'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

734 m 9'

Gares

Merode

2,2 km 7' 2,6 km 4' 2,1 km 15' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

8,2 km 32' 9,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tomberg

432 m 2' 3'' 424 m 5' 424 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Tomberg

533 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

415 m 2' 21'' 417 m 1' 415 m 5' 415 m 5'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

440 m 1' 28'' 440 m 1' 3'' 440 m 5' 440 m 5'

Proxy Delhaize Thielemans

866 m 3' 904 m 2' 10'' 853 m 10' 853 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,8 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,8 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 9 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Transports

La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tomberg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 7 minutes en voiture.La station "Villo - Tomberg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Square Leopold") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sarah Goldberg", à 1 minute en voiture."Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Vervloesem", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 9 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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