Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBC23986 Option

Avenue A.J. Slegers 46 1200 Woluwe-Saint-Lambert

389 500 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
Avenue A.J. Slegers 46 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

Dans le quartier de la Rasante, à proximité de toutes les facilités, magnifique rez-de-chaussée de +/- 85 m² habitables bénéficiant d'un agréable jardin privatif de +/- 240 m². Il se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec vestiaire (carrelage)
- Séjour de +/- 35 m² (carrelage) avec possibilité d'y installer une cuisne américaine
- Terrasse de +/- 45 m² et jardin privatif de +/- 240 m² orientés Nord-Ouest
- Cuisne ou chambre de +/- 12 m² (carrelage)
- Chambre de +/- 18 m² avec placards (parquet), accès au jardin
- Salle de bains (Douche, évier, WC) (carrelage)

Au sous-sol : cave

Informations complémentaires :
- Urbanistiquement 1 chambre
- Rénovations en 2019
- Ascenseur conforme
- Chauffage central Mazout
- Chassis double vitrage bois d'origine
- Electricité conforme
- PEB G
- Charges : +/- 150€/mois (chauffage et eau)
- Prévoir l'achat et l'installation de la cuisine
- Volets manuels Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 389 500 €
  • Revenu cadastral: 1 591 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

240 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

428 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC23986 Réf. vendeur: 6512504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sarah Goldberg

496 m 1' 49'' 497 m 1' 11'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Vervloesem

432 m 1' 39'' 430 m 1' 1'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Vervloesem

432 m 1' 39'' 430 m 1' 1'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

588 m 2' 20'' 626 m 1' 30'' 588 m 7' 588 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

400 m 5'

STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE

965 m 12'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

965 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

693 m 8'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

734 m 9'

Gares

Merode

2,2 km 7' 2,6 km 4' 2,1 km 15' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

8,2 km 32' 9,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tomberg

432 m 2' 3'' 424 m 5' 424 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Tomberg

533 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

415 m 2' 21'' 417 m 1' 415 m 5' 415 m 5'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

440 m 1' 28'' 440 m 1' 3'' 440 m 5' 440 m 5'

Proxy Delhaize Thielemans

866 m 3' 904 m 2' 10'' 853 m 10' 853 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,8 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,9 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,8 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Vervloesem", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Sarah Goldberg", à 1 minute en voiture."Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tomberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Merode") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Square Leopold") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Tomberg".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 7 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 9 minutes en voiture.

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