Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD03774

Rue de la Rive 57 A01 1200 Woluwe-Saint-Lambert

595 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD03774

  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 15 Place(s) de parking
Rue de la Rive 57 A01 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT - Idéalement situé dans un quartier prisé, en lisière d’une zone Natura 2000 longeant la Woluwe et à deux pas du charmant Chemin de Vellemolen, du Parc Malou, du Woluwe Shopping Center et de toutes les facilités (Métro Roodebeek, Bus, Tram 8, RO/E40, aéroport, Cliniques St Luc,...), magnifique APPARTEMENT NEUF de STANDING (1ch/1sdd) de 79,8 m², bénéficiant d'une TERRASSE de 14 m² au sud-ouest, d'un JARDIN PRIVATIF de 80 m² au sud-est et d'un grand JARDIN PARTAGE. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, un living lumineux de 31,5 m² avec cuisine ouverte super-équipée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle technique, une buanderie, une chambre de 15,3 m² et sa salle de douche attenante (lavabo, douche italienne, WC). Cet appartement, à l'architecture moderne et intemporelle, séduit par son haut niveau de finitions (meubles sur mesure et cuisine ModulNova by FLAMANT, chauffage au sol, vidéosurveillance,...). Un soin particulier a également été apporté à l’usage de matériaux durables et de technologies garantissant d’excellentes performances énergétiques et acoustiques (panneaux solaires privatifs, isolation poussée, triple vitrage, récupération des eaux de pluie,...). PEB A à A+. Cave obligatoire en supplément et parking optionnel. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

15

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD03774 Réf. vendeur: 7015228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Picoti Picota

618 m 4' 723 m 1' 35'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles maternelles

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE

311 m 4'

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

458 m 5'

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

453 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

565 m 7'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,8 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

646 m 8'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

604 m 7'

Gares

Merode

4,2 km 18' 4,2 km 6' 3,3 km 15' 3,7 km 44'

Aéroports

Brussels Airport

6,8 km 31' 7,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vandervelde

636 m 2' 25'' 496 m 8' 636 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Roodebeek

610 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Métro Roodebeek

1,2 km 11' 1,2 km 2' 3'' 539 m 8' 671 m 8'

Proxy Delhaize Woluwe

911 m 8' 1,5 km 2' 55'' 625 m 11' 906 m 11'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

944 m 4' 1,2 km 2' 17'' 786 m 11' 944 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,6 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,6 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,2 km 8'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Roodebeek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tangla Hotel Brussels") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vandervelde" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Merode") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 7 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre", à 1 minute en vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Picoti Picota" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Métro Roodebeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 22 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

E-mail Appeler