Gelijkvloers te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBD03774

Rue de la Rive 57 A01 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

595 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 15 Parkeerplaats(en)
Rue de la Rive 57 A01 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE – Ideaal gelegen in een gegeerde wijk, aan de rand van een Natura 2000-gebied langs de Woluwe en op wandelafstand van het charmante Chemin de Vellemolen, het Maloupark, het Woluwe Shopping Center en alle voorzieningen (metro Roodebeek, bus, tram 8, RO/E40, luchthaven, Klinieken St.-Luc,...), prachtig NIEUW LUXEAPPARTEMENT (1slpk/1douchek) van 79,8 m², met een zuidwestgericht TERRAS van 14 m², een zuidoostgerichte PRIVATIEVE TUIN van 80 m² en een grote GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN. Gelegen op het gelijkvloers, bestaat het uit een inkomhal met gastentoilet, een lichtvolle leefruimte van 31,5 m² met volledig ingerichte open keuken, uitgevend op het terras en de tuin, een technische ruimte, een wasruimte, een slaapkamer van 15,3 m² met aangrenzende douchekamer (wastafel, inloopdouche, toilet). Dit appartement, met zijn moderne en tijdloze architectuur, valt op door zijn hoog afwerkingsniveau (maatmeubilair en keuken van ModulNova by FLAMANT, vloerverwarming, videobewaking,...). Er is bijzondere aandacht besteed aan het gebruik van duurzame materialen en technologieën die uitstekende energie- en akoestische prestaties garanderen (privatieve zonnepanelen, doorgedreven isolatie, driedubbele beglazing, regenwaterrecuperatie,...). EPC A tot A+. Kelder verplicht tegen meerprijs en optionele parkeerplaats. Verkoop van de grond onder registratiebelasting (12,5%) en van de constructies onder BTW (21%). Te ontdekken bij L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

15

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

30 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD03774 Ref. verkoper: 7015228 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Picoti Picota

618 m 4' 723 m 1' 35'' 368 m 4' 368 m 4'

Kleuterscholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Basisscholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Middelbare scholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,5 km 3'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

311 m 4'

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

458 m 5'

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

453 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

565 m 7'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,8 km 22'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

646 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

604 m 7'

Treinstations

Merode

4,2 km 18' 4,2 km 6' 3,3 km 15' 3,7 km 44'

Luchthavens

Brussels Airport

6,8 km 31' 7,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Tangla Hotel Brussels

1,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Vandervelde

636 m 2' 25'' 496 m 8' 636 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Roodebeek

610 m 7'

Winkels

Carrefour Express Métro Roodebeek

1,2 km 11' 1,2 km 2' 3'' 539 m 8' 671 m 8'

Proxy Delhaize Woluwe

911 m 8' 1,5 km 2' 55'' 625 m 11' 906 m 11'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

944 m 4' 1,2 km 2' 17'' 786 m 11' 944 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 10'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,6 km 7'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6,5 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

9,6 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,2 km 8'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Picoti Picota" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Dichtbij kun je een kleuterschool, basisschool en middelbare school vinden: "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 4 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Villo - Roodebeek".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tangla Hotel Brussels") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Vandervelde" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Métro Roodebeek (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Woluwe (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Zaventem (Alma) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 10 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" op 8 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Mechelen bereiken. In 30 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

A01.pdf

Download