Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE05195 Option

Avenue Jean Monnet 21 1200 Woluwe-Saint-Lambert

585 000 €

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VBE05195

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Jean Monnet 21 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

WOLUWE - SAINT -LAMBERT, quartier M. Thiry, dans un écrin de verdure à quelques pas de la Promenade Verte et du Parc Val d'Or ; favorisant la mobilité douce, les loisirs en plein air et la balade quotidienne, dans un environnement tranquille et riche en parcs et pistes cyclables (mais aussi proche de plusieurs salles de sport, commerces et restaurants de WSL). Idéalement situé, proche du Métro Roodebeek (ligne 1) et de l'autoroute E40/Ring, le Théâtre Wolubilis et le shopping de Woluwé, dans un immeuble récent datant de 2004. Superbe REZ- DE - JARDIN (3ch/2sdb) offrant une superficie de ± 150m² habitables pour ± 166m² construits. L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée, vestiaire, buanderie, WC invités, séjour de ± 38m² s'ouvrant sur le jardin, cuisine spacieuse (± 14m²) et full équipée, suite parentale (± 26m²) donnant sur le jardin (avec vue sur le Parc Val d'Or) et avec dressing et salle de bains attenante (double lavabo, baignoire, douche et WC), 2 chambres de ± 17m² et 16m² avec salle de douche (double lavabo). Une terrasse de ± 23m² et un jardin de ± 75m² orientés Est complètent le bien. Double vitrage à l'arrière, triple vitrage à l'avant. Porte blindée Manufar. Volets électriques Rollvolet partout. Chaudière individuelle, Viessmann à condensation. Installations électriques conformes. Cave. Emplacement de parking optionnel au prix de 25.000 € (2 attaches vélo/moto incluses). Charges communes mensuelles comprenant les appels de fonds : ± 295€. PEB D - nouveau PEB en chemin. Système de purification de l'eau par osmose inverse "My Water" préinstallé. Appartement partiellement meublé ou pas - négociable. A découvrir en exclusivité chez L&P !" Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 3 072 €
  • Frais mensuels: 280 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/01/2036

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05195 Réf. vendeur: 7638340 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

200 m 46'' 200 m 29'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

École Georges Désir

370 m 1' 52'' 1,2 km 2' 50'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille

196 m 47'' 188 m 27'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1,1 km 7' 2,3 km 4' 690 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

696 m 1' 40''

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

264 m 3'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

264 m 3'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

527 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Gares

Evere

3,2 km 17' 3,4 km 7' 2,6 km 23' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

6,9 km 30' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teslamotors Brussels Service

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

393 m 1' 18'' 391 m 5' 391 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

274 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marcel Thiry

630 m 2' 6'' 625 m 1' 30'' 378 m 5' 378 m 5'

Cora Woluwe

1,1 km 7' 4,9 km 7' 509 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Métro Roodebeek

1,1 km 8' 2,1 km 4' 798 m 12' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,5 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,2 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,7 km 9'

Transports

Vivre près de l'Avenue Jean Monnet - Jean Monnetlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Tractebel" à seulement 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes).À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - The Horizon".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec une station située à 6 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 13 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 9 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Marcel Thiry" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Woluwe" (12 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Coquelicots" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "École Georges Désir" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille" est à 2 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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