Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE05195

Avenue Jean Monnet 21 1200 Woluwe-Saint-Lambert

585 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Jean Monnet 21 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

WOLUWE - SAINT -LAMBERT, quartier M. Thiry, dans un écrin de verdure à quelques pas de la Promenade Verte et du Parc Val d'Or ; favorisant la mobilité douce, les loisirs en plein air et la balade quotidienne, dans un environnement tranquille et riche en parcs et pistes cyclables (mais aussi proche de plusieurs salles de sport, commerces et restaurants de WSL). Idéalement situé, proche du Métro Roodebeek (ligne 1) et de l'autoroute E40/Ring, le Théâtre Wolubilis et le shopping de Woluwé, dans un immeuble récent datant de 2004. Superbe REZ- DE - JARDIN (3ch/2sdb) offrant une superficie de ± 150m² habitables pour ± 166m² construits. L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée, vestiaire, buanderie, WC invités, séjour de ± 38m² s'ouvrant sur le jardin, cuisine spacieuse (± 14m²) et full équipée, suite parentale (± 26m²) donnant sur le jardin (avec vue sur le Parc Val d'Or) et avec dressing et salle de bains attenante (double lavabo, baignoire, douche et WC), 2 chambres de ± 17m² et 16m² avec salle de douche (double lavabo). Une terrasse de ± 23m² et un jardin de ± 75m² orientés Est complètent le bien. Double vitrage à l'arrière, triple vitrage à l'avant. Porte blindée Manufar. Volets électriques Rollvolet partout. Chaudière individuelle, Viessmann à condensation. Installations électriques conformes. Cave. Emplacement de parking optionnel au prix de 25.000 € (2 attaches vélo/moto incluses). Charges communes mensuelles comprenant les appels de fonds : ± 295€. PEB D - nouveau PEB en chemin. Système de purification de l'eau par osmose inverse "My Water" préinstallé. Appartement partiellement meublé ou pas - négociable. A découvrir en exclusivité chez L&P !" Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 3 072 €
  • Frais mensuels: 280 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/01/2036

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05195 Réf. vendeur: 7638340 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

200 m 46'' 200 m 29'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

École Georges Désir

370 m 1' 52'' 1,2 km 2' 50'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille

196 m 47'' 188 m 27'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1,1 km 7' 2,3 km 4' 690 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

696 m 1' 40''

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

264 m 3'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

264 m 3'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

527 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Gares

Evere

3,2 km 17' 3,4 km 7' 2,6 km 23' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

6,9 km 30' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teslamotors Brussels Service

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

393 m 1' 18'' 391 m 5' 391 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

274 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marcel Thiry

630 m 2' 6'' 625 m 1' 30'' 378 m 5' 378 m 5'

Cora Woluwe

1,1 km 7' 4,9 km 7' 509 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Métro Roodebeek

1,1 km 8' 2,1 km 4' 798 m 12' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,5 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,2 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,7 km 9'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teslamotors Brussels Service") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Tractebel".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - The Horizon".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evere".Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Marcel Thiry" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Woluwe" (12 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" à 13 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille" à 2 minutes à pied."Les Coquelicots" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "École Georges Désir", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 13 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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