Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE19077 Option

Avenue Jean Monnet 21 1200 Woluwe-Saint-Lambert

585 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Jean Monnet 21 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

WOLUWE - SAINT -LAMBERT, quartier M. Thiry, dans un écrin de verdure à quelques pas de la Promenade Verte et du Parc Val d'Or ; favorisant la mobilité douce, les loisirs en plein air et la balade quotidienne, dans un environnement tranquille et riche en parcs et pistes cyclables (mais aussi proche de plusieurs salles de sport, commerces et restaurants de WSL). Idéalement situé, proche du Métro Roodebeek (ligne 1) et de l'autoroute E40/Ring, le Théâtre Wolubilis et le shopping de Woluwé, dans un immeuble récent datant de 2004. Superbe REZ- DE - JARDIN (3ch/2sdb) offrant une superficie de ± 150m² habitables pour ± 166m² construits. L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée, vestiaire, buanderie, WC invités, séjour de ± 38m² s'ouvrant sur le jardin, cuisine spacieuse (± 14m²) et full équipée, suite parentale (± 26m²) donnant sur le jardin (avec vue sur le Parc Val d'Or) et avec dressing et salle de bains attenante (double lavabo, baignoire, douche et WC), 2 chambres de ± 17m² et 16m² avec salle de douche (double lavabo). Une terrasse de ± 23m² et un jardin de ± 75m² orientés Est complètent le bien. Double vitrage à l'arrière, triple vitrage à l'avant. Porte blindée Manufar. Volets électriques Rollvolet partout. Chaudière individuelle, Viessmann à condensation. Installations électriques conformes. Cave. Emplacement de parking optionnel au prix de 25.000 € (2 attaches vélo/moto incluses). Charges communes mensuelles comprenant les appels de fonds : ± 295€. PEB D - nouveau PEB en chemin. Système de purification de l'eau par osmose inverse "My Water" préinstallé. Appartement partiellement meublé ou pas - négociable. A découvrir en exclusivité chez L&P !" Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 3 072 €
  • Frais mensuels: 280 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/01/2036

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19077 Réf. vendeur: 7683449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

200 m 46'' 200 m 29'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

École Georges Désir

370 m 1' 52'' 1,2 km 2' 50'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille

196 m 47'' 188 m 27'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1,1 km 7' 2,3 km 4' 690 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

696 m 1' 40''

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

264 m 3'

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

264 m 3'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

527 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Gares

Evere

3,2 km 17' 3,4 km 7' 2,6 km 23' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

6,9 km 30' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teslamotors Brussels Service

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

393 m 1' 18'' 391 m 5' 391 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

274 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marcel Thiry

630 m 2' 6'' 625 m 1' 30'' 378 m 5' 378 m 5'

Cora Woluwe

1,1 km 7' 4,9 km 7' 509 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Métro Roodebeek

1,1 km 8' 2,1 km 4' 798 m 12' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,5 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,2 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,7 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Jean Monnet - Jean Monnetlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Marcel Thiry" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Woluwe" (12 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - The Horizon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Tractebel" à seulement 3 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evere" : 7 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille" (école primaire) se trouve à 2 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Coquelicots" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école maternelle "École Georges Désir" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 13 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en tram avec STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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