Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE41012

Avenue Robert Dalechamp 44 1200 Woluwe-Saint-Lambert

330 000 €

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VBE41012

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, idéalement situé dans le quartier Georges Henri, APPARTEMENT (2ch/1sdb) de 90m² (selon PEB) dans une petite copropriété de 7 unités. Il se compose comme suit: entré avec placards, grand séjour de 38m², cuisine ouverte semi-équipée de 8m², toilette séparée, salle de bains (baignoire/douche, lavabo), bureau de 8,4m², chambre de 14m² avec placards et accès à la cour de 17,5m², il comprend également une cave au rez-de-chaussée. Charges: 295€/mois (fond de roulement, chauffage, eau) + 50€/mois (fond de réserve 2025). Electricité conforme. PEB F (342 kWh/m²/an). Châssis double vitrage PVC (2005 et 2023). Chaudière commune au gaz à condensation VIESSMANN (2020). Appartement loué. A découvrir sans plus attendre chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 1 103 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

342 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/06/2033

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41012 Réf. vendeur: 7640739 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie De Boomhut

501 m 4' 486 m 1' 10'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Angelusinstituut

356 m 1' 25'' 337 m 48'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Angelusinstituut

356 m 1' 25'' 337 m 48'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

1,1 km 7' 1,4 km 3' 934 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

583 m 1' 24''

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

35 m 25''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

35 m 25''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

235 m 2' 49''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

867 m 10'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

867 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

876 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km 24'

Gares

Meiser

1,9 km 13' 2 km 4' 1,5 km 12' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

8,5 km 34' 10,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

466 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Colonel Bourg

1,1 km 7' 810 m 8' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Villo - Heydenberg

290 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Woluwe Saint

360 m 2' 16'' 863 m 2' 4'' 356 m 4' 356 m 4'

Louis Delhaize Schaerbeek (Square Levie)

453 m 3' 457 m 1' 5'' 453 m 5' 453 m 5'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

700 m 3' 716 m 1' 44'' 534 m 8' 660 m 8'

Éducation

Vivre près de l'Avenue Robert Dalechamp - Robert Dalechamplaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderopvanglocatie De Boomhut" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Des Dames De Marie" (école secondaire) se trouve à 13 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Anvers en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Woluwe Saint" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Schaerbeek (Square Levie)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Heydenberg" à seulement 3 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Colonel Bourg".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Meiser" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

ru_dalechamp 44.pdf

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