Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE59391

Avenue des Ombrages 32 1200 Woluwe-Saint-Lambert

340 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 73
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Avenue des Ombrages 32 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Vous cherchez des Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Expertissimmo vous présente à Woluwe-St-Lambert, quartier Ombrage/Broqueville), un bel appartement 1 chambre + bureau de +/- 73 m2 (valeurs PEB). Situé dans immeuble de 1976 à proximité des transports en commun et sur une très belle avenue résidentielle, l'appartement est une ancienne conciergerie au rez-de-chaussée arrière et se compose comme suit :
Hall d'entrée - Séjour de +/- 28 m2 offrant un accès à la terrasse de +/- 17m2 et au jardin de +/- 80 m2 exposé nord.
Cuisine ouverte équipée (four, lave-vaisselle, taque, évier) - Salle de bain (bain, lavabos et WC) - 1 chambre de +/- 12m2 et un bureau de +/-10 m2
DIVERS : Cave - PEB = E - Chauffage individuel gaz. Possibilité de louer un garage dans la copropriété pour +-120€/mois - Documents disponibles sur notre site internet. Prix : 340.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Information indicative et non contractuelle.

Informations et visites au Tel 02/646.88.10

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=52S3vdViTFL Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17230 kWh/an

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE59391 Réf. vendeur: 7778982 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prince Baudouin

632 m 2' 6'' 632 m 1' 9'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

674 m 2' 38'' 764 m 1' 6'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Ecole Internationale Montgomery

413 m 1' 22'' 413 m 41'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Internationale Montgomery

413 m 1' 22'' 413 m 41'' 382 m 5' 382 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

265 m 3'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

572 m 7'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

471 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

269 m 3'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

269 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

234 m 2' 48''

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 16'

Gares

Merode

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 1 km 6' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

9 km 35' 12,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

512 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Léopold/Leopold

741 m 2' 28'' 663 m 8' 663 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Leopold II

583 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express François Gay

609 m 2' 13'' 611 m 1' 28'' 603 m 7' 603 m 7'

Shop & Go Delhaize Metro Montgomery

762 m 3' 1,1 km 2' 9'' 589 m 7' 589 m 7'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

727 m 2' 25'' 727 m 1' 42'' 559 m 9' 727 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,4 km 5'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

1,6 km 2' 22''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,5 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,9 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue des Ombrages - Lommerlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 16 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express François Gay" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Internationale Montgomery" regroupe une école primaire / école secondaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", une école maternelle à seulement 6 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Prince Baudouin", une crèche joignable en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Leopold II" à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Léopold/Leopold" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

ru 26-0776 sign.pdf

Télécharger

certificat peb provisoire.pdf

Télécharger