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Rez-de-chaussée à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE59391

Avenue des Ombrages 32, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
340 000 €
1 Chambre(s) 73 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1976
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 340 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 73 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Oui
Surface du jardin 80 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Orientation de la terrasse Nord
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 237 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 17230 kWh/an
Emission de CO2 47
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE59391 Réf. vendeur: 7778982 Dernière modification: 30/09/2026

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Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue des Ombrages - Lommerlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 2 minutes.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Leopold II" à 7 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Léopold/Leopold".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", une école maternelle joignable en 6 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Internationale Montgomery" regroupe une école primaire / école secondaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Prince Baudouin" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express François Gay" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 3 minutes à pied, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram, T39 - Montgomery - Ban-Eik avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 64 - Porte De Namur - Bordet Station avec une station située à 6 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 44 - Montgomery - Tervuren Station, 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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