Virtueel bezoek

Gelijkvloers te koop, Sint-Lambrechts-Woluwe VBE59391

Avenue des Ombrages 32 , 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

340 000 €

Expertissimmo sprl

Bekijk alle zoekertjes

1 Slaapkamer(s) 73 m² 1 Badkamer(s) 17 m² Terras 80 m² Tuin

Beschrijving

Expertissimmo presenteert u in Woluwe-St-Lambert (wijk Ombrage/Broqueville) een mooi appartement met 1 slaapkamer + studeerkamer van +/- 73 m² (EPB-waarden). Het appartement is gelegen in een gebouw uit 1976, vlakbij het openbaar vervoer en aan een prachtige woonstraat. Het is een voormalige conciërgewoning op de achterste begane grond en is als volgt ingedeeld:
Entreehal – Woonkamer van +/- 28 m² met toegang tot het terras van +/- 17 m² en de tuin van +/- 80 m² op het zuiden (N).
Open, ingerichte keuken (oven, vaatwasser, kookplaat, spoelbak) – Badkamer (bad, wastafels en toilet) – 1 slaapkamer van +/- 12 m² en een studeerkamer van +/- 10 m²
DIVERSEN: Kelder – EPC = E – Individuele gasverwarming. Mogelijkheid om een garage in het appartementencomplex te huren voor +-120 €/maand – Documenten beschikbaar op onze website. Prijs: 340.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie ter indicatie en niet-bindend.

Informatie en bezichtigingen via Tel 02/646.88.10

VIRTUELE RONDLEIDING: https://my.matterport.com/show/?m=52S3vdViTFL

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1976

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 340 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 73 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal verdiepingen 7

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 80 m²

Oriëntatie tuin Noord

Terras Ja

Oppervlakte terras 17 m²

Oriëntatie terras Noord

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 237 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 17230 kWh/jaar

CO2-uitstoot 47

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

ru 26-0776 sign.pdf Download

certificat peb provisoire.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE59391 Ref. verkoper: 7778982 Laatst gewijzigd: 09/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Prince Baudouin Kinderdagverblijven

632 m · 2' 6'' 632 m · 1' 9'' 632 m · 8' 632 m · 8'

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé Kleuterscholen

674 m · 2' 38'' 764 m · 1' 6'' 507 m · 6' 507 m · 6'

Ecole Internationale Montgomery Basisscholen

413 m · 1' 22'' 413 m · 41'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Ecole Internationale Montgomery Middelbare scholen

413 m · 1' 22'' 413 m · 41'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1,7 km · 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km · 7'

STIB/MIVB - T81 - MARIUS RENARD - GARE DU MIDI Bus

265 m · 3'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

572 m · 7'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

471 m · 6'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION Trams

269 m · 3'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

269 m · 3'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Metros

234 m · 2' 48''

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km · 16'

Merode Treinstations

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 48'' 1 km · 6' 1,2 km · 14'

Brussels Airport Luchthavens

9 km · 35' 12,2 km · 10' 0 m · 0''

Square Leopold Laadstations

512 m · 1' 13''

Cambio - Léopold/Leopold Autodelen

741 m · 2' 28'' 663 m · 8' 663 m · 8'

Villo - Leopold II Fietsdeelsysteem

583 m · 7'

Winkelen

Carrefour Express François Gay Winkels

609 m · 2' 13'' 611 m · 1' 28'' 603 m · 7' 603 m · 7'

Shop & Go Delhaize Metro Montgomery

762 m · 3' 1,1 km · 2' 9'' 589 m · 7' 589 m · 7'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

727 m · 2' 25'' 727 m · 1' 42'' 559 m · 9' 727 m · 9'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

3,4 km · 5'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musea

1,6 km · 2' 22''

Maison De L'Histoire Européenne Activiteiten

3,5 km · 5'

Porte De Hal Kastelen

6,6 km · 9'

Brussels Drohme Golf Club Golfen

6,9 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

34,6 km · 41' 33 km · 2º 5'

Beveren

61,5 km · 44' 49,3 km · 3º 18'

Sint-Niklaas

48,5 km · 41' 45,9 km · 2º 54'

Mechelen

28 km · 22' 23,9 km · 1º 36'

Aalst

32,2 km · 28' 31,5 km · 2º 8'

Leuven

27,3 km · 21' 22,3 km · 1º 20'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Avenue des Ombrages - Lommerlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".

Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 2 minuten.

U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 5 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express François Gay (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Metro Montgomery (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Woluwe-Saint-Lambert (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - T81 - MARIUS RENARD - GARE DU MIDI met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 7 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 16 minuten loopafstand waarderen.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Cambio - Léopold/Leopold" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) waarderen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Bij het "Villo - Leopold II" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Merode" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Prince Baudouin" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een basisschool / middelbare school ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Gelijkvloers te koop, Sint-Lambrechts-Woluwe VBE59391

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Gelijkvloers te koop, Sint-Lambrechts-Woluwe VBE59391

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?