Rez-de-chaussée à vendre - Wavre VBC11529 Option

Chaussée de Bruxelles 278 1 1300 Wavre

419 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 124
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Bruxelles 278 1 1300 Wavre

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Description

Nous vous proposons un appartement de standing de 130 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité du centre-ville et des grands axes de circulation, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien se distingue par un séjour spacieux et lumineux, offrant une vue agréable sur la verdure environnante, et qui s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité. L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, assurant ainsi un confort optimal pour ses occupants. En complément, vous trouverez une buanderie pratique et un grenier de rangement, offrant des solutions supplémentaires pour l'organisation de votre espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intime et d'un jardin privatif, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. De plus, cet appartement est accompagné d'une cave pour un rangement supplémentaire et de deux places de parking en sous-sol, garantissant sécurité et commodité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

16 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22897 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC11529 Réf. vendeur: 6288766 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Joyeux Lurons

689 m 2' 17'' 689 m 40'' 0 m 0'' 689 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

1,7 km 8' 3 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

1,7 km 8' 3 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

1,7 km 8' 3 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

139 m 1' 40''

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

139 m 1' 40''

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

139 m 1' 40''

Gares

Wavre / Waver

2 km 7' 2,1 km 2' 59'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

23 km 1º 41' 27,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

1,4 km 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

2 km 7' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,8 km 21'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

75 m 15'' 75 m 8'' 75 m 54'' 75 m 54''

Trafic Bierges

1,7 km 9' 2,5 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

2,2 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,7 km 4'

Musées

Musée Hergé

7,9 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22,4 km 18'

Activités

Fondation Folon

13,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

26,7 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

882 m 1' 51''

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bierges" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Les Joyeux Lurons" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau", à seulement 8 minutes à vélo."Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 4 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 2 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wavre / Waver".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wavre-Gare".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Inloc International") pour votre véhicule électrique.

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Documents

4c8c4f94-f7ee-491c-9e03-64ae8e1006c9.pdf

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