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Rez-de-chaussée à vendre, Genval VBE37015 Option

1332 Genval
625 000 €
3 Chambre(s) 150 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2000
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 625 000 €
Revenu cadastral 2 037 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 199 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32150 kWh/an
Date de validité PEB 07/04/2036
Emission de CO2 37
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37015 Réf. vendeur: 7738392 Dernière modification: 30/06/2026

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Rez-de-chaussée à vendre - Genval ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Bruyère, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 15 - Navette de Genval, 58 - Braine-l'Alleud - Genval, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale La Bruyère-Genval" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "College Notre-Dame Des Trois Vallees", une école secondaire joignable en 11 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le Landau", à 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 22 minutes de route.

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Papeteries".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genval" est à moins de 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 21 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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