Rez-de-chaussée à vendre - Nivelles VBE06418

Rue Par-Delà l'Eau 12 1 1400 Nivelles

295 000 €

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VBE06418

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

NIVELLES - Situé dans une rue en cul-de-sac, Immo Dussart vous propose ce bel appartement de 80m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent comprenant deux parking ex. inclus. Il se compose d'un hall d'entrée, de toilettes, deux chambres, une salle de bains, s'en suit un grand séjour avec cuisine ouverte super-équipée. Il dispose d'une charmante terrasse avec vue sur le parc privatif de la copropriété. Electricité conforme, PEB B, charges mensuelles de 240 € comprenant les communs, le chauffage, l'entretien du parc. Prix demandé : 325.000 € avec les 2 parkings extérieurs inclus. Pour tout demande de visite : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 254 €
  • Frais mensuels: 140 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11038 kWh/an

Emission de CO2

132

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE06418 Réf. vendeur: 7643940 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots

280 m 1' 11'' 883 m 1' 54'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

950 m 3' 897 m 1' 54'' 939 m 11' 939 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

950 m 3' 897 m 1' 54'' 939 m 11' 939 m 11'

Écoles secondaires

Institut Provincial Des Arts Et Metiers

958 m 5' 1,2 km 1' 57'' 958 m 12' 958 m 12'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,2 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,9 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

198 m 2' 25''

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

198 m 2' 25''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

198 m 2' 25''

Gares

Nivelles / Nijvel

739 m 6' 854 m 1' 51'' 528 m 12' 739 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,9 km 1º 17' 24,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

410 m 1' 37'' 410 m 5' 410 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Nivelles

923 m 3' 1,6 km 2' 52'' 653 m 11' 923 m 11'

Colruyt Nivelles

1,1 km 4' 932 m 1' 36'' 666 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

1,5 km 8' 1,6 km 2' 57'' 819 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,4 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

2 km 4'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,6 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,8 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,8 km 14'

Golfs

Golf Château De La Tournette

5,2 km 7'

Tourisme

Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 12 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 19 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 4 minutes de voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Nivelles" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Nivelles" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Abbé Michel".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Une gare SNCB ("Nivelles / Nijvel") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Nivelles", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "S. M. Du Service Sae Les Petits Aclots" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial Des Arts Et Metiers", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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Documents

peb b (2026).pdf

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