Rez-de-chaussée à vendre - Court-Saint-Étienne VBC81111 Option

Rue Basse 2 B002 1490 Court-Saint-Étienne

424 600 €

  • 3 Chambre(s)
  • 137
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Basse 2 B002 1490 Court-Saint-Étienne

Vous cherchez des Rez-de-chaussée à vendre - Court-Saint-Étienne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situation :
Situé à l’entrée du charmant village de Faux, avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cet immeuble bénéficie d’un accès très rapide à la gare (200 mètres à pied), et à la N25 sans en avoir les nuisances. C’est un véritable havre de paix à la campagne, le tout à deux pas de Bruxelles, Louvain-la-Neuve et le centre de Court-St-Etienne.

Description :
Les « Balcons de Faux », un immeuble de très haut standing, offrent de nombreux avantages : de spacieux espaces de vie, une luminosité omniprésente, une qualité de construction exceptionnelle, ainsi que des performances énergétiques dépassant même les exigences européennes prévues pour 2050.

Les huit appartements sont équipés chacun de cinq panneaux photovoltaïques avec onduleurs individuels, d’une pompe à chaleur individuelle, d’une citerne d’eau de pluie, d’un groupe hydrophore individuels, de triple vitrage anti-chaud-froid, de ventilation double flux, et bien d’autres équipements modernes. Le label PEB A++, déjà obtenu, garantit une consommation quasi nulle et une empreinte carbone négative.

Chaque appartement dispose d’une belle terrasse bien orientée, de trois chambres, de deux salles d’eau, d’une buanderie, ainsi que d’un emplacement de parking intérieur sécurisé et d’un parking extérieur. Les duplex offrent une mezzanine aménagée pouvant accueillir une chambre supplémentaire, tandis que les rez-de-chaussée disposent d’un grenier accessible depuis le deuxième étage (sauf un appartement). La qualité des finitions et l’esprit exceptionnel qui se dégage de ces logements viennent parfaire ce très beau programme.


Composition :
Rez-de-chaussée :

  • Séjours avec cuisine ouverte hyper équipée (Lave-vaisselle, four, micro-ondes, taque, hotte, frigo et surgélateur de marque AEG) avec un plan de travail en granite de +/- 34,49m².
  • Hall d’entrée de 4,12m², hall de nuit de 5,01m² et une buanderie de +/- 4,42 m²
  • Salle de douche de +/- 3,66m² et une salle de bains de +/- 6,07m²
  • Belle terrasse orientée sud-est de 12,06m² avec une vue imprenable sur la campagne,
  • Trois chambres de +/- 13,13m², +/- 10,73m²et +/- 10,25m².

Deuxième étage :

  • Grenier de +/- 22,93m² avec un velux accessible par l’escalier et ascenseur.

Sous-sols : (obligation en supplément 25.000,-€ pour les deux),

  • Emplacement de parking intérieur sécurisé avec télécommande
  • Emplacement de parking extérieur.


Tous les autres frais tels que frais de raccordements, frais de rédaction de l’acte de base, peinture sont INCLUS dans le prix ! Il reste juste les taxes et les frais de Notaires.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 424 600 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

137 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

19/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC81111 Réf. vendeur: 6813153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Arsouilles

2,9 km 10' 2,9 km 3' 1,4 km 34' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Sart-Messire-Guillaume

1,3 km 4' 1,6 km 2' 948 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Sart-Messire-Guillaume

1,3 km 4' 1,6 km 2' 948 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

College Saint-Etienne

3,1 km 11' 3,2 km 2' 57'' 2,6 km 37' 3,1 km 38'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,6 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

1,2 km 14'

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

2,9 km 35'

Gares

Faux

495 m 4' 687 m 1' 7'' 495 m 6' 495 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,3 km 1º 30' 39,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

1,4 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

4,9 km 16' 3,4 km 51' 4,9 km 59'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume

1,3 km 4' 1,6 km 2' 6'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Bousval

3,6 km 16' 5,4 km 6' 2,8 km 42' 3,6 km 43'

Intermarché Court Saint Etienne

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 33' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

11 km 11'

Musées

Musée Hergé

9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

4,5 km 5'

Activités

Fondation Folon

25,3 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,6 km 22'

Golfs

Golf De L’empereur

10,7 km 17'

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Abbaye De Villers" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De L’empereur" à 17 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 22 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bousval" (6 minutes en voiture), "Intermarché Court Saint Etienne" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Grâce à la station "Cambio - Iris", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Faux" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Sart-Messire-Guillaume", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Etienne", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Arsouilles" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tout voir Réduire