Rez-de-chaussée à vendre - Hal RBU36253

Melkerijstraat 47 1500 Hal

155 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 57
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Melkerijstraat 47 1500 Hal

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Description

Appartement au rez-de-chaussée avec terrasse et grand jardin près du centre de Halle, très bien situé à proximité des routes, des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement, construit en 1961, comprend un hall d'entrée, un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine, des toilettes séparées, une salle de bains et deux chambres. L'une des chambres donne sur la terrasse avec abri de jardin et jardin entièrement clôturé. L'appartement dispose également de deux caves. L'appartement est chauffé par des poêles à gaz, les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage et de volets roulants. Part dans les parties communes : 350/1 000. Score EPC D, 399 kWh/m² par an, UC 3635886. Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = C ; score P = C. Certificat amiante : 3 matériaux contenant de l'amiante, 0 restriction & 0 exclusion. Contactez-nous pour une visite via Contact ; Tel 0476/61.00.00 . Les informations fournies et les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'engagent pas juridiquement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 716 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

57 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Grenier

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

61 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/06/2035

Emission de CO2

4197

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU36253 Réf. vendeur: 6824115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

522 m 1' 44'' 1,2 km 2' 46'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

403 m 1' 20'' 833 m 1' 59'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

403 m 1' 20'' 833 m 1' 59'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

624 m 2' 4'' 624 m 1' 29'' 460 m 6' 460 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,8 km 4'

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

144 m 1' 44''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

147 m 1' 45''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

156 m 1' 52''

Gares

Hal / Halle

653 m 2' 38'' 404 m 58'' 633 m 8' 633 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

27,8 km 1º 39' 40,4 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Halle

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Halle Gare

411 m 1' 25'' 391 m 5' 391 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

643 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Halle

298 m 1' 2'' 727 m 1' 44'' 298 m 4' 298 m 4'

Delhaize Halle

663 m 5' 1,4 km 2' 57'' 500 m 9' 719 m 9'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

1,1 km 5' 1,6 km 3' 552 m 9' 739 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,8 km 23'

Musées

Musée Wellington

17,2 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,6 km 17'

Activités

Fondation Folon

28,7 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

19,3 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

10,2 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hal / Halle".Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Halle Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 30 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Halle Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Halle" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 16 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Site Experience Brussels".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 24 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

Éducation

"Go! Technisch Atheneum Halle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "'T Pagadderke" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Buurtschool De Winde", à 2 minutes en voiture.

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Documents

2025-06-24 - bodemattest pub.pdf

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2025-06-25 - elektrische keuring.pdf

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2025-06-27 - epc.pdf

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2025-06-27 - stedenbouw.pdf

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2025-08-05 - asbestattest.pdf

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