Rez-de-chaussée à vendre - Hal RBU80513

Nijverheidsstraat 22 2 1500 Hal

265 000 €

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RBU80513

  • 1 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de plain-pied situé au cœur de Halle, à Nijverheidsstraat 22. Proposant une surface habitable de 76 m², ce bien immobilier a été construit en 2007 et bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle. Son prix de 265 000 € en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. L’appartement se distingue par ses espaces optimisés, comprenant une entrée accueillante de 5,14 m² avec un WC séparé, un séjour lumineux de 25,23 m², parfait pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce de vie s’ouvre sur un vaste terrasse orientée sud-ouest, d'une superficie de 25,43 m², idéale pour profiter des beaux jours, que ce soit pour un repas en extérieur ou pour se détendre en toute tranquillité. L’espace nuit est organisé autour d’une chambre spacieuse de 16,93 m², équipée d’un dressing ou d’une espace de passage pour plus de confort. La salle de bains de 5,24 m² comprend une double vasque avec meuble intégré, un bain-douche, offrant ainsi tous les éléments essentiels pour votre confort quotidien. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée (avec plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur), facilite la préparation des repas dans un cadre fonctionnel. En plus des espaces domestiques, cet appartement dispose d'une cave, d’un local à vélos, et la possibilité de louer une place de stationnement dans l’immeuble. La performance énergétique est assurée par un chauffage central au gaz récent (2023), avec une classification EPC de 171 kWh/m² annuel, et des fenêtres en double vitrage en aluminium garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Situé dans un quartier dynamique proche du centre-ville et de la gare de Halle, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique facilitant les déplacements quotidiens et l’accès aux commodités. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 105 euros, comprenant l’entretien des parties communes. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite l’accès à l’appartement, ce qui en fait une résidence adaptée à tous types de profils. La disponibilité est immédiate, et le bien est actuellement non loué, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce logement représente une belle opportunité pour investir dans un secteur en pleine croissance ou pour s’établir dans une ville dynamique où confort et accessibilité sont au rendez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

76 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

UC: 20251126-0003742868 - RES - 1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU80513 Réf. vendeur: 6535 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

892 m 4' 1,4 km 3' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

718 m 4' 1,6 km 3' 718 m 9' 718 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Vondel

652 m 4' 1,6 km 3' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

652 m 4' 1,6 km 3' 652 m 8' 652 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,7 km 3'

Bus

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

151 m 1' 49''

De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle

151 m 1' 49''

De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Pepingen - Halle

151 m 1' 49''

Gares

Halle / Hal

383 m 2' 46'' 261 m 39'' 383 m 5' 383 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

27,5 km 1º 39' 37,3 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Halle

1,4 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Halle Gare

141 m 1' 34'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

393 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Halle

667 m 3' 600 m 1' 28'' 551 m 7' 551 m 7'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

976 m 6' 1,5 km 3' 657 m 8' 657 m 8'

Delhaize Halle

586 m 5' 1,2 km 2' 38'' 637 m 8' 637 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

18,7 km 23'

Musées

Musée Wellington

17,3 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,7 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

17,2 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

16,2 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

10,3 km 16'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle, De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Pepingen - Halle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 22 minutes en voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 16 minutes en voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Halle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Halle Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 30 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Halle / Hal" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Halle Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Pagadderke" à 7 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Hhc Vondel" et se situe à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Heilig-Hart&college 1" et se trouve à 8 minutes en marchant."Vrije Basisschool Hhc Handbooghof" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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