Rez-de-chaussée à vendre, Luxembourg RBW99133

Appartement (1) 3 chambres à vendre à Luxembourg-Hamm, au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence avec ascenseur. Ce bien neuf de 95.43 m² utiles propose un cadre de vie contemporain.

La pièce de vie de 49.5 m² intègre un séjour et offre un accès direct à la terrasse de 20.4 m² et au jardin orienté Sud-Ouest. L'espace nuit comprend 3 chambres de 14.2 m², 10.1 m² et 9.9 m², complétées par une salle de bain de 6.1 m².

Le chauffage est assuré collectivement par une pompe à chaleur avec émetteurs au sol. Les prestations incluent le triple vitrage, des fenêtres PVC, du carrelage, du parquet, un visiophone et des volets électriques. L'isolation aux normes récentes garantit une classe énergétique A et thermique B. L'immeuble dispose d'une VMC double flux et l'eau chaude est collective.

Une cave de 4.83 m² complète ce bien. Le quartier offre un accès à la gare, aux écoles primaires et secondaires, aux médecins, hôpitaux, parcs, supermarchés, cinémas, pharmacies, universités, aéroport et centres sportifs. La livraison du bien est prévue pour septembre 2028.