Rez-de-chaussée à vendre en viager - Merchtem RBT22892
Dorpstraat 39 02 1785 Merchtem
Bouquet 50 000 €
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Description
** Vente en viager de la nue-propriété ** Opportunité idéale pour les investisseurs ! Appartement au rez-de-chaussée avec jardin avant, terrasse spacieuse et garage à vendre dans un viager à Brussegem. Les vendeurs conservent l'usufruit à vie et continuent donc à habiter l'appartement. Le bouquet s'élève à 50.000 euros + une rente mensuelle de 610,66 euros, pour une durée maximale de 20 ans. L'appartement, construit en 2009, se compose d'un salon et d'une salle à manger ouverts avec une cuisine installée adjacente. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse spacieuse. En outre, l'appartement comprend 2 chambres à coucher, des toilettes séparées et une salle de bains avec baignoire. L'une des chambres s'ouvre sur un agréable jardin avant entièrement clôturé. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage box dans le souterrain. L'appartement est chauffé par un chauffage central individuel au gaz, les fenêtres en aluminium sont à double vitrage. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un espace commun pour les vélos au rez-de-chaussée et dans le garage. Quote-part des parties communes : 740/10 000ème, les charges des parties communes sont aujourd'hui de 100€/mois. EPC score B, 163kWh/m²an, UC 3577842. Installation électrique conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, VKr, Gvv. G-score = A ; P-score = A. Contactez-nous pour une visite à Contact ; Tel 0476/61.00.00 Les informations données et les surfaces spécifiées sont indicatives. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 50 000 €
- Frais mensuels: 100 €
- TVA: Non
- Rente viagère mensuelle: 611 €
- Nombre de vendeurs: 2
- Valeur de la propriété: 325 000 €
- Durée maximale de la rente: 20
- Age du premier vendeur: 65
- Age du deuxième vendeur: 59
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2009
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
82 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Largeur de la façade
41 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
37 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
54 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Largeur du terrain à rue
41 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
163 kWh/m²/an
Date de validité PEB
18/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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