Rez-de-chaussée à vendre en viager - Merchtem RBT22892

Dorpstraat 39 02 1785 Merchtem

Bouquet 50 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT22892

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

** Vente en viager de la nue-propriété ** Opportunité idéale pour les investisseurs ! Appartement au rez-de-chaussée avec jardin avant, terrasse spacieuse et garage à vendre dans un viager à Brussegem. Les vendeurs conservent l'usufruit à vie et continuent donc à habiter l'appartement. Le bouquet s'élève à 50.000 euros + une rente mensuelle de 610,66 euros, pour une durée maximale de 20 ans. L'appartement, construit en 2009, se compose d'un salon et d'une salle à manger ouverts avec une cuisine installée adjacente. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse spacieuse. En outre, l'appartement comprend 2 chambres à coucher, des toilettes séparées et une salle de bains avec baignoire. L'une des chambres s'ouvre sur un agréable jardin avant entièrement clôturé. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage box dans le souterrain. L'appartement est chauffé par un chauffage central individuel au gaz, les fenêtres en aluminium sont à double vitrage. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un espace commun pour les vélos au rez-de-chaussée et dans le garage. Quote-part des parties communes : 740/10 000ème, les charges des parties communes sont aujourd'hui de 100€/mois. EPC score B, 163kWh/m²an, UC 3577842. Installation électrique conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, VKr, Gvv. G-score = A ; P-score = A. Contactez-nous pour une visite à Contact ; Tel 0476/61.00.00 Les informations données et les surfaces spécifiées sont indicatives. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 611 €
  • Nombre de vendeurs: 2
  • Valeur de la propriété: 325 000 €
  • Durée maximale de la rente: 20
  • Age du premier vendeur: 65
  • Age du deuxième vendeur: 59

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

41 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

37 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

54 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

41 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT22892 Réf. vendeur: 6659001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Plekje

253 m 50'' 253 m 36'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Rinkeling

57 m 11'' 57 m 8'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Rinkeling

57 m 11'' 57 m 8'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

4,6 km 15' 4,6 km 6' 4,3 km 31' 4,6 km 55'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km 7'

Bus

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

182 m 2' 11''

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

182 m 2' 11''

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

171 m 2' 3''

Gares

Mollem

3,8 km 16' 4,7 km 7' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels Airport

19,2 km 1º 18' 19,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Car-Wash

2,8 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Maalbeeklaan

3,8 km 16' 3,6 km 15' 3,8 km 45'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wemmel

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,2 km 13' 3,4 km 40'

Carrefour Express Wemmel

3,8 km 13' 3,9 km 5' 3,5 km 17' 3,8 km 46'

Lidl Wemmel

4 km 13' 4 km 5' 3,8 km 20' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

7 km 9'

Musées

Musée Du Design Brussels

6,7 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

12,7 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

13,6 km 19'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

11 km 14'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" et se situe à 6 minutes en voiture."Ons Plekje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Rinkeling", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 9 minutes.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 15 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 14 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse), De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Wemmel" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Wemmel" (5 minutes en voiture), "Lidl Wemmel" (5 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.À environ 45 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Maalbeeklaan".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Car-Wash") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Mollem") est située à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 10 minutes en voiture.

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Documents

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