Rez-de-chaussée à vendre - Merchtem RBV79196

Oudstrijdersstraat 1A 0.1 1785 Merchtem

394 450 €

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RBV79196

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
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Description

Dans la résidence récente « Oud Miereghem », vous découvrirez cet agréable appartement au rez-de-chaussée avec jardin et terrasse privatifs, idéalement orientés sud-ouest. Une combinaison parfaite entre confort moderne et espace extérieur. Actuellement loué, ce bien constitue également une opportunité d’investissement particulièrement intéressante. Disposition Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, toilette séparée, débarras, salle de bain et 2 chambres (±13,7 m² et ±7 m²). Cave. Emplacement de parking souterrain obligatoire à l’achat au prix de €25.000 Possibilité d’acquérir un emplacement de parking supplémentaire Caractéristiques - Immeuble récent (2020) - Économe en énergie, PEB: A - Électricité conforme - Actuellement loué à 1.229,55€/mois (charges comprises) depuis 2020 Vous êtes à la recherche d’un investissement sans souci ou d’un appartement moderne avec espace extérieur? Ce bien mérite assurément votre visite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au Tel 02 460 80 46 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 394 450 €
  • Revenu cadastral: 927 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

15 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Référence PEB

23052-G-2016_50003241/EP11517/A001/D01/SD007

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV79196 Réf. vendeur: 1791217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina

497 m 1' 39'' 876 m 1' 12'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

506 m 3' 590 m 58'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

506 m 3' 590 m 58'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles secondaires

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool

794 m 2' 38'' 1,1 km 2' 9'' 632 m 10' 794 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

12,6 km 14'

Bus

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

396 m 5'

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

517 m 6'

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

517 m 6'

Gares

Merchtem

760 m 5' 808 m 1' 23'' 636 m 9' 760 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

22,3 km 1º 18' 24,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

868 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

4,4 km 17' 3,4 km 24' 4,3 km 52'

Supermarchés

Delhaize Merchtem

1 km 5' 1,1 km 2' 11'' 677 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Merchtem

1,3 km 4' 1,8 km 2' 44'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Merchtem

1,3 km 5' 1,3 km 2' 43'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

11,4 km 14'

Musées

Musée Du Design Brussels

11,1 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

17,8 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

21,5 km 24'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7,2 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de Mieregemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool- Sint-Donatus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Gemeentelijke Technische En Beroepsschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 18 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 14 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Merchtem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merchtem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (14 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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