Rez-de-chaussée à vendre - Merchtem RBV82307

Koning Leopold IIIstraat 23 5 1785 Merchtem

269 000 €

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RBV82307

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez ce spacieux appartement de plain-pied, idéalement situé au 23, rue Roi Léopold III à Merchtem. L'appartement offre un agencement fonctionnel et tout le confort nécessaire à ceux qui recherchent un logement pratique ou un investissement intéressant. En entrant dans le hall d'entrée, vous avez immédiatement accès à toutes les pièces. Il y a deux chambres spacieuses, une salle de bains, un débarras pratique et des toilettes séparées. Le salon lumineux constitue le cœur de la maison et offre suffisamment d'espace pour un coin salon et un coin repas confortables. À côté se trouve la cuisine séparée, qui peut être modernisée selon vos goûts. Avec un label EPC B, il est également économe en énergie. L'installation électrique n'est pas conforme, ce qui peut être immédiatement corrigé lors d'une éventuelle rénovation. Enfin, il est possible d'acheter un garage pour 27 000 €. Plus d'informations ou visite : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

1 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV82307 Réf. vendeur: 7680040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina

244 m 1' 31'' 292 m 23'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

362 m 1' 12'' 742 m 1' 17'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

362 m 1' 12'' 742 m 1' 17'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles secondaires

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool

262 m 52'' 782 m 1' 23'' 262 m 3' 262 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,7 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

10 km 12'

Bus

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

228 m 2' 44''

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

363 m 4'

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

363 m 4'

Gares

Merchtem

567 m 4' 710 m 1' 12'' 567 m 7' 567 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

22,5 km 1º 19' 25,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

1,2 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

3,9 km 15' 3 km 24' 3,8 km 46'

Supermarchés

Albert Heijn - Merchtem

923 m 3' 1,2 km 1' 56'' 629 m 11' 923 m 11'

Delhaize Merchtem

944 m 4' 1,7 km 3' 639 m 11' 944 m 11'

Aldi Merchtem

1 km 4' 2 km 3' 886 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

12,2 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

11,9 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

18,6 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

22,3 km 25'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,6 km 9'

Tourisme

Vivre près de Koning Leopold IIIstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".

Villes proches

Avec Termonde à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Merchtem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Merchtem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merchtem" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (12 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gemeentelijke Technische En Beroepsschool" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina", une crèche joignable en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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