Rez-de-chaussée à vendre - Vilvorde RWC42652

Olmstraat 24 002
Far West 1800 Vilvorde

349 000 €

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RWC42652

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Visites les samedis 30 et dimanches 31 mai 2026.
Réservez votre créneau horaire via https://calendly.com/olmstraat24/kijkmomenten-olmstraat-24-002


Vous recherchez un appartement moderne, économe en énergie, avec tout le confort, beaucoup de lumière et un excellent emplacement ? Alors ce magnifique appartement de plain-pied de 2021 vaut vraiment le détour !


Situé dans une petite résidence de seulement 6 appartements, vous vivrez ici de manière centrale mais néanmoins calme. De plus, la gare se trouve à distance de marche, idéal pour les navetteurs.


🏡 78 m² de surface habitable
☀️ Terrasse orientée sud de 12 m²
🛏️ 2 chambres (11 m² et 7 m²)
🛁 Salle de bain spacieuse avec baignoire ET douche séparée
🧺 Buanderie pratique
🍽️ Cuisine ouverte et espace de vie lumineux de 36 m²
🚗 Place de parking privée juste à côté de l'appartement
🚲 Abri à vélos commun
💧 Récupérateur d'eau de pluie présent
⚡ Électricité conforme
☀️ Possibilité d'installer des panneaux solaires
🔌 Alimentation/possibilité pour borne de recharge électrique
🅿️ Possibilité d'acheter des places de parking supplémentaires


Grâce aux grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'une grande luminosité naturelle et d'une agréable sensation d'espace. L'ensemble du logement est équipé du chauffage par le sol pour un confort de vie optimal.

Avec un score EPC A, vous vivrez ici de manière économe en énergie et tournée vers l'avenir.


📍 Emplacement idéal au centre de Vilvorde, à proximité des commerces, de la restauration, du centre culturel, des transports en commun et à courte distance de la gare.

Une opportunité idéale pour les primo-accédants, les couples, les célibataires, les investisseurs ou ceux qui souhaitent vivre confortablement et sans souci dans un bâtiment récent.


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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 048 €
  • Frais mensuels: 79 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomato

463 m 1' 32'' 1,6 km 2' 40'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Groentje

394 m 1' 18'' 394 m 51'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Groentje

394 m 1' 18'' 394 m 51'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vilvoorde

565 m 2' 3'' 1,1 km 1' 53'' 565 m 7' 565 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 2' 51''

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 2' 51''

Bus

De Lijn - 280 - Mechelen - Grimbergen Verbrande Brug

304 m 4'

De Lijn - 683 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem

304 m 4'

De Lijn - 221 - Marktbus Vilvoorde - Steenokkerzeel

304 m 4'

Gares

Vilvoorde / Vilvorde

613 m 2' 30'' 1 km 1' 39'' 613 m 7' 613 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

7,7 km 28' 9,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Vilvoorde

1,2 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Franklin Roosevelt

332 m 1' 16'' 332 m 4' 332 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Vilvoorde

688 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Vilvoorde Leuvensestraat

268 m 53'' 693 m 1' 10'' 268 m 3' 268 m 3'

Lidl Vilvoorde

921 m 4' 1,2 km 1' 47'' 706 m 11' 918 m 11'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

970 m 4' 1,7 km 2' 43'' 750 m 11' 937 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,9 km 11'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8,9 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

6,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

14,1 km 20'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

4,8 km 6'

Transports

Ce bien, situé près d'Olmstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vilvoorde / Vilvorde" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Vilvoorde".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Franklin Roosevelt".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 683 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem, De Lijn - 221 - Marktbus Vilvoorde - Steenokkerzeel, De Lijn - 280 - Mechelen - Grimbergen Verbrande Brug avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 12 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Bruxelles à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Vilvoorde Leuvensestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Vilvoorde" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - 'T Groentje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Vilvoorde" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pomato" est accessible en 3 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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