Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-saint-Etienne VBD33654

Lenneke Marelaan 2 1932 Woluwe-saint-Etienne

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VBD33654

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Sint-Stevens-Woluwe, aan de rand van Woluwe-Saint-Lambert, in een rustige, lommerrijke omgeving, vlakbij het Saint-Luc ziekenhuis, het winkelcentrum van Woluwe en de grote verkeersaders, mooi appartement op de begane grond van +/-123m2. Het bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire, een apart toilet, een lichte woonkamer van +/- 36m² met toegang tot het terras van 10m² en de tuin, superuitgeruste keuken (keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, diepvriezer, opbergruimte) met aangrenzende bijkeuken, nachthal, badkamer met toilet, doucheruimte, 3 slaapkamers (16 m² – 11 m² en 10 m²). EPC 251 KwH/m²/jaar. Luiken overal, individuele gasverwarming, dubbele beglazing en driedubbele beglazing terrasramen, gepantserde deur en videofoon. Een kelder op -1. Parking verplicht bij te kopen (15.000€). Afvalruimte. Info en bezichtiging Tel 0478 35 73 88

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Frais mensuels: 242 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/05/2026

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33654 Réf. vendeur: 7183160 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ronde Enfantine

865 m 11' 1,1 km 2' 28'' 628 m 11' 865 m 11'

Écoles maternelles

Ecole L'Escale Fondamentale 2

366 m 1' 40'' 370 m 38'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Ecole L'Escale Fondamentale 2

366 m 1' 40'' 370 m 38'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

366 m 1' 40'' 370 m 38'' 366 m 4' 366 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 2' 49''

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 20''

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

40 m 29''

De Lijn - 659 - Zaventem - Roodebeek

43 m 31''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

281 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 14'

Gares

Zaventem

4,2 km 16' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

6 km 24' 7,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

666 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Vandervelde

1,1 km 6' 920 m 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Villo - Thiry

666 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

189 m 37'' 189 m 15'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Carrefour Express St Luc

618 m 4' 638 m 1' 19'' 618 m 7' 618 m 7'

Proxy Delhaize Woluwe

1,3 km 13' 1,5 km 2' 46'' 894 m 11' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

7,3 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 14'

Golfs

The National

8,8 km 10'

Éducation

"La Ronde Enfantine" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole L'Escale Fondamentale 2", à 1 minute en voiture."Ecole Escale Secondaire 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zaventem".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Tangla Hotel Brussels") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vandervelde" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Thiry".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 3 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "The National" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Luc" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 25 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 659 - Zaventem - Roodebeek, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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