Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-saint-Etienne VBD33654

Lenneke Marelaan 2 1932 Woluwe-saint-Etienne

399 000 €

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VBD33654

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Sint-Stevens-Woluwe, aan de rand van Woluwe-Saint-Lambert, in een rustige, lommerrijke omgeving, vlakbij het Saint-Luc ziekenhuis, het winkelcentrum van Woluwe en de grote verkeersaders, mooi appartement op de begane grond van +/-123m2. Het bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire, een apart toilet, een lichte woonkamer van +/- 36m² met toegang tot het terras van 10m² en de tuin, superuitgeruste keuken (keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, diepvriezer, opbergruimte) met aangrenzende bijkeuken, nachthal, badkamer met toilet, doucheruimte, 3 slaapkamers (16 m² – 11 m² en 10 m²). EPC 251 KwH/m²/jaar. Luiken overal, individuele gasverwarming, dubbele beglazing en driedubbele beglazing terrasramen, gepantserde deur en videofoon. Een kelder op -1. Parking verplicht bij te kopen (15.000€). Afvalruimte. Info en bezichtiging Tel 0478 35 73 88

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Frais mensuels: 242 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/05/2026

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33654 Réf. vendeur: 7183160 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ronde Enfantine

865 m 11' 1,1 km 2' 28'' 628 m 11' 865 m 11'

Écoles maternelles

Ecole L'Escale Fondamentale 2

366 m 1' 40'' 370 m 38'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Ecole L'Escale Fondamentale 2

366 m 1' 40'' 370 m 38'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

366 m 1' 40'' 370 m 38'' 366 m 4' 366 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 2' 49''

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 20''

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

40 m 29''

De Lijn - 659 - Zaventem - Roodebeek

43 m 31''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

281 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

Gares

Zaventem

4,2 km 16' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

6 km 24' 7,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

666 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Vandervelde

1,1 km 6' 920 m 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Villo - Thiry

666 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

189 m 37'' 189 m 15'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Carrefour Express St Luc

618 m 4' 638 m 1' 19'' 618 m 7' 618 m 7'

Proxy Delhaize Woluwe

1,3 km 13' 1,5 km 2' 46'' 894 m 11' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

7,3 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 14'

Golfs

The National

8,8 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, De Lijn - 659 - Zaventem - Roodebeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 14 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 19 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 11 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "The National".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Thiry".Une gare SNCB ("Zaventem") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tangla Hotel Brussels") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vandervelde".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole L'Escale Fondamentale 2", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Escale Secondaire 2" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Ronde Enfantine" à 11 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Luc" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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