Rez-de-chaussée à vendre - Kraainem RBS85990 Option

Avenue d'Annecy 54 1 1950 Kraainem

435 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Avenue d'Annecy 54 1 1950 Kraainem

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Description

*** OPTION *** KRAAINEM: Splendide appartement d'une superficie habitable de 90m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2021) idéalement situé dans un quartier calme proche des transports et des grands axes. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec wc (8m2), un lumineux living avec cuisine américaine super-équipée (38m2), 2 chambres (12 & 9m2), une salle de bain (7m2) et une buanderie (4m2). A l'extérieur, une grande terrasse orientée Sud-Ouest (35m2) donnant sur un jardin (25m2). Cave (9m2). Emplacement de parking OBLIGATOIRE (+25.000€). Pompe à chaleur, citerne à eau de pluie, panneaux solaires, ... PEB : A. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

78 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

2306 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS85990 Réf. vendeur: 6653001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koalaknuffel

342 m 1' 32'' 649 m 1' 15'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

479 m 4' 940 m 1' 52'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

479 m 4' 940 m 1' 52'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

945 m 4' 945 m 1' 46'' 803 m 10' 945 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

794 m 1' 28''

R0 Ring de Bruxelles

794 m 1' 28''

Bus

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

2 m 1''

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

1,6 km 19'

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

1,6 km 19'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

2,2 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

Gares

Zaventem

3,6 km 15' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

5,4 km 22' 7,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,2 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

1,1 km 7' 796 m 10' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Villo - Ucl

1,4 km 17'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

712 m 2' 30'' 768 m 1' 27'' 563 m 4' 701 m 8'

Carrefour Express Kraainem

875 m 6' 1,1 km 1' 51'' 762 m 9' 875 m 11'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

746 m 2' 50'' 741 m 1' 21'' 728 m 8' 746 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

8,9 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,6 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

11 km 14'

Golfs

The National

7,6 km 9'

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le golf "The National" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 26 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 19 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ucl" à seulement 17 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles).Une gare SNCB ("Zaventem") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tangla Hotel Brussels") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vredeplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kraainem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Escale Secondaire 2" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel" à 4 minutes à la marche.

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Documents

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