Rez-de-chaussée à vendre - Anvers RBW16968

Cyriel Buyssestraat 50 2020 Anvers

255 000 €

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  • 1 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 90 m² Jardin
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Description

Grâce à sa situation centrale, la propriété bénéficie d'un excellent mobiscore. Les transports publics sont facilement accessibles et l'A12 ainsi que d'autres routes de liaison ne sont qu'à quelques minutes en voiture. En outre, plusieurs stations de vélo se trouvent à proximité, et pour ceux qui aiment la nature, le parc Valaar est juste au coin de la rue. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu composé de trois appartements - un environnement de vie agréable et calme. Le toit a été isolé conformément à la norme 2020 et les coûts fixes sont limités. Ils comprennent l'eau, la minuterie et la police d'immeuble. Le chauffage est individuel au gaz via une chaudière à haut rendement, assurant une consommation efficace et contrôlable. L'électricité dans l'appartement est également conforme. En bref : ici, vous commencerez votre vie sans souci ! Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée, qui relie toutes les pièces. À l'avant se trouve l'agréable salle de séjour (28 m²), où vous pouvez confortablement installer un coin salon et un coin repas. La cuisine séparée (9 m²) est équipée de tout le confort moderne. De là, vous avez un accès direct au jardin orienté nord-ouest (90 m²) - un atout absolu ! Vous y profiterez du calme et de l'espace extérieur en toute intimité. L'appartement dispose en outre d'une salle de bains (3 m²) avec cabine de douche, lavabo et toilettes, ainsi que d'une chambre (13 m²) située au calme à l'arrière. Deux caves sont également à votre disposition. Vous êtes à la recherche d'un premier appartement avec un jardin exceptionnellement spacieux ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 68 m² ref : surface brute de plancher. EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

20250628-0003636124-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW16968 Réf. vendeur: 17363 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heba

737 m 2' 32'' 823 m 1' 34'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pius X

848 m 3' 917 m 1' 42'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Pius X

848 m 3' 917 m 1' 42'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

848 m 3' 917 m 1' 42'' 465 m 6' 465 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

288 m 22''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 5'

Bus

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

210 m 2' 31''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

381 m 5'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

427 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

626 m 8'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

626 m 8'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

2,1 km 8' 2,9 km 4' 1,8 km 13' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 28' 7,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Bosschaert

557 m 1' 51'' 557 m 7' 557 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Hof Van Tichelen

655 m 8'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

266 m 53'' 1,3 km 2' 9'' 266 m 3' 266 m 3'

Carrefour Express Berkenlaan

673 m 2' 15'' 1,5 km 2' 31'' 673 m 8' 673 m 8'

Delhaize Wilrijk

723 m 2' 32'' 745 m 1' 1'' 655 m 9' 723 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,8 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de Cyriel Buyssestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Hof Van Tichelen".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zone Bosschaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Antwerpen" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Berkenlaan" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wilrijk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Heba", une crèche à seulement 7 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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