Rez-de-chaussée à vendre, Anvers RBW93400

Lange Lobroekstraat 169 001 , 2060 Anvers

160 000 €

1 Chambre(s) 48 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Rez-de-chaussée, façade Appartement au rez-de-chaussée (48 m²) avec 1 chambre à Anvers (2060). Situé dans la Lange Lobroekstraat, cet appartement se trouve dans un quartier en plein essor, à proximité du parc Spoor Noord et du site de l'abattoir. Les commerces, supermarchés et autres commodités sont facilement accessibles, et les transports en commun ne manquent pas non plus. À vélo, vous rejoindrez le centre-ville en un clin d'œil. Grâce à la proximité des principaux axes routiers, les liaisons en voiture sont également excellentes. L'appartement est situé à l'avant du rez-de-chaussée d'un petit immeuble et dispose d'une surface habitable d'environ 48 m². L'immeuble a été entièrement rénové en 2008 ; l'appartement affiche une classe énergétique C et dispose d'une installation électrique conforme. Il est équipé de compteurs individuels et les charges fixes restent très limitées, à seulement 25 € par mois. On entre dans l’appartement par le salon lumineux avec cuisine ouverte, d’une superficie d’environ 25 m². Juste à côté se trouve la chambre à coucher à part entière (14 m²), qui donne accès à la salle de bains (3 m²) équipée d’une baignoire/douche, d’un meuble-lavabo et d’un espace suffisant pour installer un lave-linge et un sèche-linge. Il y a également des toilettes séparées. Un appartement abordable avec de faibles charges fixes, situé dans un quartier central d’Anvers. Idéal comme première résidence ou comme investissement ! Surface habitable : 48 m² (réf. : surface brute au sol, PEP). Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1947

Détails financiers

Prix 160 000 €

Revenu locatif mensuel 400 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 48 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 280 kWh/m²/an

Référence PEB 20231112-0003038060res1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW93400 Réf. vendeur: 17653 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Avonturenatelier Crèches

221 m · 44'' 221 m · 31'' 221 m · 2' 39'' 221 m · 2' 39''

Vrije Basisschool 't Spoor Écoles maternelles

131 m · 26'' 131 m · 18'' 131 m · 1' 34'' 131 m · 1' 34''

Vrije Basisschool 't Spoor Écoles primaires

131 m · 26'' 131 m · 18'' 131 m · 1' 34'' 131 m · 1' 34''

Kunstkaai Écoles secondaires

624 m · 2' 4'' 1,4 km · 3' 624 m · 7' 624 m · 7'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,6 km · 2' 15''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km · 2' 15''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats Bus

134 m · 1' 36''

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

161 m · 1' 56''

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

1,1 km · 13'

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station Trams

557 m · 7'

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

559 m · 7'

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam Gares

214 m · 43'' 207 m · 29'' 214 m · 2' 34'' 214 m · 2' 34''

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,7 km · 23' 6,7 km · 7' 4,9 km · 26'

Trapstraat Bornes de recharge

1,4 km · 3'

Cambio - Zone Dam Voitures en libre-service

223 m · 44'' 223 m · 2' 40'' 223 m · 2' 40''

Velo Antwerpen - Station Dam Vélos en libre-service

153 m · 1' 50''

Magasins

Carrefour Express Lange Lobroek Supermarchés

314 m · 1' 2'' 314 m · 45'' 314 m · 4' 314 m · 4'

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

740 m · 4' 744 m · 1' 21'' 589 m · 8' 740 m · 9'

Albert Heijn - Antwerpen

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 47'' 703 m · 11' 899 m · 11'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

7,3 km · 7'

Villes proches

Termonde

43,5 km · 34' 37,7 km · 2º 52'

Turnhout

44,3 km · 30' 39,8 km · 2º 14'

Beveren

14,4 km · 19' 13,4 km · 56'

Bergen op Zoom

38,1 km · 27' 34,3 km · 2º 3'

Saint-Nicolas

31,1 km · 24' 23,4 km · 1º 29'

Malines

28,9 km · 22' 24,9 km · 1º 28'

Transports

Vivre près de Lange Lobroekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Station Dam".

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Dam".

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec une station située à 13 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort, De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Lange Lobroek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Avonturenatelier", à 3 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Kunstkaai" est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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