Tourisme
Vivre près de Lange Lobroekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.
Rez-de-chaussée à vendre, Anvers RBW93400
Lange Lobroekstraat 169 001
, 2060 Anvers
160 000 €
1 Chambre(s)
48 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Rez-de-chaussée, façade Appartement au rez-de-chaussée (48 m²) avec 1 chambre à Anvers (2060). Situé dans la Lange Lobroekstraat, cet appartement se trouve dans un quartier en plein essor, à proximité du parc Spoor Noord et du site de l'abattoir. Les commerces, supermarchés et autres commodités sont facilement accessibles, et les transports en commun ne manquent pas non plus. À vélo, vous rejoindrez le centre-ville en un clin d'œil. Grâce à la proximité des principaux axes routiers, les liaisons en voiture sont également excellentes. L'appartement est situé à l'avant du rez-de-chaussée d'un petit immeuble et dispose d'une surface habitable d'environ 48 m². L'immeuble a été entièrement rénové en 2008 ; l'appartement affiche une classe énergétique C et dispose d'une installation électrique conforme. Il est équipé de compteurs individuels et les charges fixes restent très limitées, à seulement 25 € par mois. On entre dans l’appartement par le salon lumineux avec cuisine ouverte, d’une superficie d’environ 25 m². Juste à côté se trouve la chambre à coucher à part entière (14 m²), qui donne accès à la salle de bains (3 m²) équipée d’une baignoire/douche, d’un meuble-lavabo et d’un espace suffisant pour installer un lave-linge et un sèche-linge. Il y a également des toilettes séparées. Un appartement abordable avec de faibles charges fixes, situé dans un quartier central d’Anvers. Idéal comme première résidence ou comme investissement ! Surface habitable : 48 m² (réf. : surface brute au sol, PEP). Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1947
Prix
160 000 €
Revenu locatif mensuel
400 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
48 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
280 kWh/m²/an
Référence PEB
20231112-0003038060res1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Avonturenatelier
Crèches
Vrije Basisschool 't Spoor
Écoles maternelles
Vrije Basisschool 't Spoor
Écoles primaires
Kunstkaai
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
23 - Centraal Station - Noorderplaats
Bus
23 - Noorderplaats - Centraal Station
72 - Putte - Antwerpen
12 - Schijnpoort - Centraal station
Trams
12 - Centraal station - Schijnpoort
Antwerpen-Dam / Anvers-Dam
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Trapstraat
Bornes de recharge
Cambio - Zone Dam
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Station Dam
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Lange Lobroek
Supermarchés
Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk
Albert Heijn - Antwerpen
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Transports
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Station Dam" à seulement 2 minutes à pied.
Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Dam" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" est à moins de 1 minute en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 12 - Centraal station - Schijnpoort, 12 - Schijnpoort - Centraal station avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 23 - Noorderplaats - Centraal Station, 23 - Centraal Station - Noorderplaats avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 72 - Putte - Antwerpen avec une station située à 13 minutes à pied.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Kunstkaai" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Helan Kinderopvang - Avonturenatelier" est à 3 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Lange Lobroek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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