Rez-de-chaussée à vendre - Deurne RBU01063

Vorsenkweekstraat 17 GLVL 2100 Deurne

275 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU01063

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement de plain-pied situé au rez-de-chaussée de la Vorsenkweekstraat à Deurne, idéal pour ceux recherchant un bien pratique et fonctionnel. Avec une superficie d'environ 70 m², il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse et spacieuse, bénéficiant d'une orientation favorable grâce à sa position en angle, permettant une excellente luminosité naturelle. La cuisine séparée est entièrement équipée avec un four intégré, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle, offrant un espace pratique pour les repas quotidiens. Ce logement comprend deux chambres, toutes deux équipées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire avec douche. Un toilette séparé complète cet ensemble. En plus de l’habitation, le bien possède une pièce commerciale d'environ 37 m² accessible via une entrée indépendante, actuellement aménagée en salon de coiffure. Cette configuration offre la possibilité de transformer cet espace selon ses besoins : bureau, atelier ou espace de pratique professionnelle. Situé dans un quartier résidentiel calme mais stratégique, cet appartement est proches des écoles, commerces et transports en commun, facilitant la vie quotidienne. La propriété inclut également une cave individuelle et une place de stationnement dans une garage optionnel. Sa situation à proximité des principales voies d’accès permet de rejoindre rapidement les axes routiers importants. La construction date de 1970 et le bien est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 836 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

85 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Référence PEB

202503030003543219RES1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01063 Réf. vendeur: 254077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Vlindertje 3

45 m 9'' 45 m 6'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel

120 m 24'' 120 m 17'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Axijoma

523 m 2' 43'' 730 m 1' 41'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Focus Noord

681 m 2' 31'' 723 m 1' 10'' 529 m 6' 671 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 43''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 43''

Bus

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

267 m 3'

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis

356 m 4'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

746 m 9'

Trams

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

648 m 8'

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

673 m 8'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

3,2 km 11' 3,7 km 5' 2,7 km 22' 3,2 km 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

787 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosuil

401 m 3' 369 m 4' 369 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Bisschoppenhofpark

329 m 4'

Supermarchés

Delhaize Bosuil

607 m 3' 607 m 1' 18'' 607 m 7' 607 m 7'

Lidl Antwerpen

1 km 4' 2 km 2' 20'' 556 m 9' 780 m 9'

Aldi Antwerpen

953 m 4' 1,3 km 1' 57'' 637 m 11' 926 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,2 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Bosuil" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bosuil", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.La station "Donkey - Deurne Bisschoppenhofpark" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gallifortlei 267") est à seulement 1 minute en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem, De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec une station située à 8 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Focus Noord", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Vlindertje 3" à 1 minute à la marche."Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Axijoma" et se situe à 2 minutes en voiture.

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