Rez-de-chaussée à vendre - Deurne RBU20035

Ter Heydelaan 20 GLV 2100 Deurne

285 000 €

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RBU20035

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante opportunité d'acquérir un appartement de plain-pied situé à Deurne, offrant un cadre de vie pratique et confortable dans un environnement bien entretenu. Ce bien immobilier, idéal pour ceux qui recherchent une résidence clé en main, se distingue par ses caractéristiques remarquables : une surface habitable de 80 m² comprenant deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d’un lavabo et de toilettes, ainsi qu’une cuisine ouverte moderne. La luminosité naturelle inonde l’espace de vie grâce à ses grandes fenêtres, tandis que la sortie directe sur une agréable jardin de 70 m² orienté sud-est permet de profiter pleinement des rayons du soleil durant toute la journée. En complément, une garage box indépendante est incluse dans le prix, garantissant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. Situé dans une rue calme mais à proximité immédiate de toutes commodités essentielles, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Deurne. La proximité avec la Frank Craeybeckxlaan facilite l’accès aux commerces, supermarchés, écoles et autres infrastructures urbaines, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant vivre au centre de la ville tout en jouissant d’un environnement paisible. La résidence, construite en 2005, est en excellent état, répondant aux normes en vigueur avec un certificat électrique conforme et un rendement énergétique modéré (EPC de 231 kWh/m²/an). L’absence de charges comprises ajoute à son attrait pour ceux qui cherchent à maîtriser leur budget. Les installations telles que le chauffage au gaz et la double vitrage assurent confort et efficacité énergétique. Ce bien immobilier offre un véritable équilibre entre praticité et tranquillité dans un quartier résidentiel agréable. La configuration sans ascenseur, combinée à une disposition bien pensée, garantit un confort optimal au quotidien. La superficie généreuse et la présence d’un jardin privatif en font une résidence adaptée aussi bien pour une vie familiale que pour un investissement locatif. La proximité avec les transports en commun, notamment la tramway, facilite les déplacements dans la région, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent optimiser leur mobilité. N’attendez pas pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ; contactez dès aujourd’hui votre agence pour découvrir cette opportunité unique à Deurne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Référence PEB

202107150002442540RES1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU20035 Réf. vendeur: 260568 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zonnebloemeke

218 m 43'' 218 m 16'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sancta Maria

612 m 2' 2'' 660 m 49'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sancta Maria

612 m 2' 2'' 660 m 49'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen

612 m 2' 2'' 660 m 49'' 449 m 5' 449 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,2 km 1' 20''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 41''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

246 m 2' 57''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

269 m 3'

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

605 m 7'

Trams

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

213 m 2' 33''

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

230 m 2' 45''

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

2,9 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 22' 5,5 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

826 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Hallerhofstraat

740 m 2' 28'' 638 m 8' 638 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne De Berlaimont

441 m 5'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

483 m 1' 37'' 483 m 36'' 381 m 5' 381 m 5'

Aldi Antwerpen

714 m 2' 22'' 714 m 57'' 350 m 4' 350 m 4'

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

788 m 3' 788 m 1' 17'' 551 m 7' 551 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,1 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Deurne De Berlaimont" à seulement 5 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gallifortlei 267") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hallerhofstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen" à 5 minutes à pied.La crèche la plus proche est "'T Zonnebloemeke" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sancta Maria", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec une station située à 7 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever, De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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