Rez-de-chaussée à vendre - Deurne RBU51886 Option

Karel Van Overmeirelaan 30 2100 Deurne

235 000 €

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RBU51886

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce charmant rez-de-chaussée à vendre situé au cœur de Deurne, offrant un espace idéal pour ceux qui recherchent une résidence confortable dans un environnement calme mais central. Avec une superficie habitable de 85 m², cet appartement a été construit en 1969 et bénéficie d’un agencement pratique comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine, complètement équipée, dispose notamment d’une plaque à induction, d’une hotte, d’un four, d’un réfrigérateur intégré ainsi que d’une connexion pour la machine à laver, assurant le confort au quotidien. La disposition de l’appartement favorise une circulation fluide, avec une entrée accueillante menant directement à la pièce principale, où la lumière naturelle inonde l’espace, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La terrasse orientée plein sud n’est pas présente dans ce bien, mais la proximité avec des espaces verts et des commodités en fait un lieu de vie agréable. L’emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux : il se trouve dans un quartier résidentiel central mais paisible, à distance de marche des commerces, écoles et lieux de détente. La localisation stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux axes principaux de la ville, ce qui facilite la mobilité quotidienne. La propriété est située dans une zone non exposée aux risques d’inondation, avec une classification énergétique EPC en classe C, ce qui signifie qu’elle ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats. Les charges mensuelles de 250 € incluent l’eau, le chauffage, le syndic, l’assurance du bloc et l’entretien des parties communes, offrant une gestion simplifiée pour l’acheteur. Au prix de 235 000 €, ce bien constitue une opportunité à saisir rapidement pour un achat résidentiel ou investissement locatif. La disponibilité est immédiate, puisque la propriété est prête à être occupée lors de la signature chez le notaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce rez-de-chaussée allie praticité, confort et un emplacement privilégié dans un quartier recherché de Deurne. Une occasion idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier sans compromis, dans un environnement sécurisé et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

19 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20251017-0003711952-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU51886 Réf. vendeur: TK/1064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Bébé-Jour

77 m 15'' 498 m 50'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kangoeroe

368 m 1' 13'' 362 m 39'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kangoeroe

368 m 1' 13'' 362 m 39'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Focus Noord

617 m 3' 634 m 1' 22'' 514 m 7' 617 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis

642 m 8'

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

677 m 8'

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

1,2 km 14'

Trams

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

241 m 2' 53''

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

258 m 3'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

4,6 km 15' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,9 km 22' 7,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

1,9 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

579 m 2' 1'' 278 m 3' 278 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Wim Saerens

300 m 4'

Supermarchés

Jumbo Deurne Wim Saerensplein

347 m 2' 7'' 351 m 42'' 347 m 4' 347 m 4'

Colruyt Deurne Ruggeveldlaan

805 m 2' 41'' 895 m 1' 18'' 698 m 10' 797 m 10'

Delhaize Bosuil

1,3 km 6' 1,8 km 3' 839 m 16' 1,3 km 16'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,1 km 5'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Dam / Anvers-Dam") est située à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Wim Saerens".Grâce à la station "Cambio - Wim Saerens", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gallifortlei 267") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Deurne Wim Saerensplein" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Deurne Ruggeveldlaan" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bosuil" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Le Bébé-Jour", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Focus Noord" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Kangoeroe", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 5 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever, De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis, De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec une station située à 14 minutes à pied.

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