Rez-de-chaussée à vendre - Deurne RBU77720

Vorsenkweekstraat 17 GLVL 2100 Deurne

269 000 €

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RBU77720

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située dans la charmante commune de Deurne, un quartier résidentiel paisible et prisé, offrant un environnement idéal pour un investissement ou une résidence principale. Ce bien immobilier en vente, référencé sous le numéro RBU77720, est un appartement en rez-de-chaussée doté d'un espace commercial attenant, permettant une flexibilité d'utilisation remarquable. Proposé au prix attractif de 269 000 €, cet ensemble immobilier combine fonctionnalité, potentiel et localisation stratégique, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun. Ce spacieux appartement de 70 m², en excellent état, se compose de deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée comprenant un four intégré, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. La pièce de vie lumineuse, grâce à sa configuration en angle, offre un cadre idéal pour la détente ou la convivialité. La distribution intérieure facilite une circulation fluide entre les espaces, tandis que la présence d'une cave individuelle assure un espace de rangement supplémentaire. La particularité de cette propriété réside dans son espace commercial de 37 m², actuellement aménagé en salon de coiffure, accessible par une entrée séparée. Cette configuration offre d'innombrables possibilités : exploitation commerciale, bureau, atelier ou hébergement supplémentaire, selon vos projets. En option, une garage-box est disponible pour 25 000 €, complétant ainsi cette offre déjà très attractive. Située dans une zone résidentielle urbaine mais calme, cette propriété bénéficie d’un excellent réseau routier permettant une connexion rapide vers toutes les grandes voies d’accès. La proximité des transports publics facilite également la mobilité quotidienne. La localisation dans une zone avec un bon potentiel de développement et la possibilité d’utiliser ou de transformer l’espace commercial la rendent particulièrement intéressante pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant vivre tout en ayant une activité professionnelle à portée de main. La disponibilité immédiate à la signature offre une souplesse optimale pour concrétiser votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Deurne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 1 836 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

85 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Référence PEB

202503030003543219RES1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU77720 Réf. vendeur: 276796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Vlindertje 3

45 m 9'' 45 m 6'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel

120 m 24'' 120 m 17'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Axijoma

523 m 2' 43'' 730 m 1' 41'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Focus Noord

681 m 2' 31'' 723 m 1' 10'' 0 m 0'' 671 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 43''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 43''

Bus

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

267 m 3'

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis

356 m 4'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

746 m 9'

Trams

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

648 m 8'

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

673 m 8'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

3,2 km 11' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

787 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosuil

401 m 3' 369 m 4' 369 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Bisschoppenhofpark

329 m 4'

Supermarchés

Delhaize Bosuil

607 m 3' 607 m 1' 18'' 607 m 7' 607 m 7'

Lidl Antwerpen

1 km 4' 2 km 2' 20'' 0 m 0'' 780 m 9'

Aldi Deurne

959 m 3' 2 km 2' 17'' 0 m 0'' 845 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,2 km 7'

Éducation

"Focus Noord" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Vlindertje 3" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - Axijoma" à 6 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever, De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Bosuil" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Deurne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Grâce à la station "Cambio - Bosuil", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Deurne Bisschoppenhofpark".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gallifortlei 267") se trouve à 1 minute en voiture.

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