Rez-de-chaussée à vendre - Deurne RBU80557

Waterbaan 146 001 2100 Deurne

239 000 €

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RBU80557

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Situé au cœur de Deurne, cet appartement de plain-pied représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un quartier résidentiel dynamique. Proposant une surface habitable d'environ 95 m², ce bien immobilier offre un espace lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté aux familles ou aux jeunes professionnels souhaitant combiner vie urbaine et accès à la nature. La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses, idéales pour un couple avec enfant ou comme espace de travail, une salle de bain équipée d'une douche, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’une cuisine pratique avec suffisamment de rangements et d’appareils électroménagers. La pièce principale est agrémentée de grandes fenêtres qui laissent entrer une luminosité naturelle abondante, renforçant ainsi l’atmosphère chaleureuse et accueillante de l’appartement. La véranda lumineuse donne accès à une charmante cour extérieure, une véritable valeur ajoutée pour profiter du plein air, organiser des moments de détente ou offrir un espace de jeu pour les enfants. La propriété bénéficie d’un jardin privé, parfait pour les amateurs de verdure ou ceux souhaitant bénéficier d’un espace extérieur paisible dans un environnement urbain. L’emplacement de cet appartement est un autre atout majeur : situé dans le quartier prisé de Deurne-Sud, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. La zone est réputée pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et ses infrastructures bien développées. La construction date de 1961, et la résidence ne dispose pas d’ascenseur. Le chauffage au gaz assure un confort optimal, tandis que la propriété est vendue sans charges comprises. La disponibilité est immédiate, et la vente s’effectuera lors de l’acte notarié. Avec un prix fixé à 239 000 euros, cette offre représente une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier spacieux et fonctionnel dans un environnement privilégié. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière pour découvrir tout le potentiel de cet appartement unique en son genre à Deurne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 560 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

3056996

Date de validité PEB

04/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU80557 Réf. vendeur: 276865 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Het Bloempje

477 m 1' 35'' 477 m 1' 1'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Octopus

361 m 1' 12'' 361 m 52'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Octopus

361 m 1' 12'' 361 m 52'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Explora

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 18'' 26 m 18''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid

232 m 2' 47''

De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station

232 m 2' 47''

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport

263 m 3'

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

468 m 6'

De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem

468 m 6'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

2,5 km 11' 2,9 km 5' 1,8 km 23' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,3 km 8' 2,3 km 5' 1,9 km 17'

Bornes de recharge

Hotel Scandic Antwerpen

2,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Arena

566 m 2' 34'' 566 m 7' 566 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Dordrechlaan

324 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Deurne Dascottelei

609 m 2' 1'' 609 m 1' 600 m 7' 600 m 7'

Delhaize Deurne

804 m 3' 891 m 1' 51'' 635 m 10' 804 m 10'

Aldi Antwerpen

852 m 6' 892 m 2' 3'' 655 m 9' 785 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,7 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de Waterbaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem, De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport, De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station, De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Octopus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Explora", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.Le trajet vers la crèche "Groepsopvang Het Bloempje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Deurne Dascottelei" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Deurne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Arena", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 5 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Dordrechlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" : 5 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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