Rez-de-chaussée à vendre - Deurne RBV90153

Waterbaan 146 001 2100 Deurne

239 000 €

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RBV90153

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Découvrez cet excellent appartement de plain-pied situé dans la charmante commune de Deurne, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et espace extérieur. Avec une surface habitable d'environ 95 m², ce logement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les jeunes professionnels souhaitant profiter d’un environnement convivial tout en étant proche des commodités. Le logement dispose de deux chambres, parfaites soit pour accueillir une famille avec enfants, soit pour aménager un bureau à domicile ou une pièce de rangement supplémentaire. La pièce de vie est conçue pour optimiser la luminosité grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine pratique, équipée de nombreux rangements, permet de préparer vos repas dans un espace convivial. La salle de bain est équipée d’une douche moderne, complétée par un WC indépendant, assurant confort et fonctionnalité. Ce bien immobilier se distingue également par son jardin privé, accessible via une véranda lumineuse, un véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des moments en famille ou simplement se détendre à l’extérieur. La terrasse et l’espace vert offrent des possibilités infinies d’aménagement pour répondre à toutes vos envies. La propriété bénéficie également d’un espace de stockage en cave, pratique pour ranger outils, vélos ou autres effets personnels. La construction date de 1961 et elle est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux majeurs. La chaudière au gaz assure un chauffage efficace, tandis que le certificat énergétique indique une consommation annuelle modérée. Situé dans la zone résidentielle de Deurne-Zuid, cet appartement profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. La région est réputée pour son cadre de vie agréable, alliant tranquillité et facilité d’accès aux centres urbains. Avec une superficie d’environ 120 m² en construit et une orientation nord-ouest, cette propriété vous offre un environnement paisible tout en restant connecté avec le dynamisme de la région. La vente est proposée au prix attractif de 239 000 €, charges comprises, sans TVA applicable. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité exceptionnelle, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier remarquable à Deurne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 560 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

3056996

Date de validité PEB

04/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV90153 Réf. vendeur: 312212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Het Bloempje

477 m 1' 35'' 477 m 1' 1'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Octopus

361 m 1' 12'' 361 m 52'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Octopus

361 m 1' 12'' 361 m 52'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Explora

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 18'' 26 m 18''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid

232 m 2' 47''

De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station

232 m 2' 47''

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport

263 m 3'

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

468 m 6'

De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem

468 m 6'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

2,5 km 11' 2,9 km 5' 1,8 km 23' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,3 km 8' 2,3 km 5' 1,9 km 17'

Bornes de recharge

Hotel Scandic Antwerpen

2,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Arena

566 m 2' 34'' 566 m 7' 566 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Dordrechlaan

324 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Deurne Dascottelei

609 m 2' 1'' 609 m 1' 600 m 7' 600 m 7'

Delhaize Deurne

804 m 3' 891 m 1' 51'' 635 m 10' 804 m 10'

Aldi Antwerpen

852 m 6' 892 m 2' 3'' 655 m 9' 785 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,7 km 6'

Magasins

Habiter à proximité de Waterbaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Deurne Dascottelei" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Deurne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport, De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station, De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem, De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Dordrechlaan".Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Arena".Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" : 5 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Explora" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Groepsopvang Het Bloempje", à 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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