Rez-de-chaussée à vendre - Deurne RWC42291

Karel van Overmeirelaan 30 7 2100 Deurne

280 000 €

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RWC42291
  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de plain-pied situé à Deurne, au prix attractif de 280 000 €. Idéalement placé, ce bien immobilier offre une surface habitable de 87 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une vie confortable. Construit en 1971 et entièrement rénové en 2013, cet appartement allie modernité et praticité, proposant des espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour une vie quotidienne agréable. L’entrée se fait par une hall avec rangements intégrés et une porte de sécurité, qui donne accès à toutes les pièces principales. La pièce maîtresse de l’appartement est sa vaste et lumineuse pièce de vie, comprenant un séjour et une salle à manger, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine entièrement équipée permet de préparer vos repas dans un environnement moderne et fonctionnel. L’appartement dispose de deux chambres, dont une chambre principale spacieuse et une seconde pouvant servir de chambre d’enfants, bureau ou chambre d’amis, toutes deux équipées de rangements intégrés pour maximiser l’espace. La salle de bain équipée d’une baignoire complète cette zone de vie, tandis qu’un WC séparé facilite la vie quotidienne. Ce bien se distingue également par son extérieur privé : une charmante terrasse de 30 m² permettant de profiter pleinement du jardin dans un cadre intime et paisible, un luxe rare pour un appartement en ville. La propriété bénéficie également d’une place de stationnement intérieure dans une garage de 15 m², avec une place extérieure supplémentaire, offrant un confort de parking inégalé. La garage et la place extérieure doivent être obligatoirement acquises avec l’appartement, ce qui garantit une solution de stationnement pratique et sécurisée. La copropriété impose une contribution mensuelle de 155,09 € pour les charges communes, incluant l’entretien général. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Deurne, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. La proximité des écoles, des commerces et des transports constitue un avantage supplémentaire pour une vie pratique et agréable. La construction solide, associée à la rénovation récente, assure une excellente isolation thermique grâce au double vitrage, tout en fournissant un chauffage au gaz fiable. Si vous recherchez une résidence alliant confort moderne, extérieur privé, parking sécurisé et emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement idéal pour votre future installation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 962 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

15 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Bébé-Jour

76 m 15'' 76 m 9'' 76 m 54'' 76 m 54''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kangoeroe

330 m 1' 6'' 409 m 45'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kangoeroe

330 m 1' 6'' 409 m 45'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Focus Noord

569 m 3' 681 m 1' 27'' 508 m 7' 569 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,9 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport

682 m 8'

De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid

727 m 9'

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

1,2 km 14'

Trams

De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem

187 m 2' 15''

De Lijn - 9 - Berchem Station - Regatta

187 m 2' 15''

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

4,6 km 15' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6 km 22' 7,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

1,7 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

541 m 1' 53'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Wim Saerens

253 m 3'

Supermarchés

Jumbo Deurne Wim Saerensplein

299 m 1' 58'' 398 m 47'' 299 m 4' 299 m 4'

Colruyt Deurne Ruggeveldlaan

842 m 2' 48'' 935 m 1' 23'' 706 m 10' 820 m 10'

Delhaize Bosuil

1,3 km 6' 1,6 km 2' 39'' 822 m 15' 1,3 km 15'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,3 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près de Karel Van Overmeirelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Jumbo Deurne Wim Saerensplein" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Deurne Ruggeveldlaan" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bosuil" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wim Saerens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Wim Saerens" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 9 - Berchem Station - Regatta, De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Bébé-Jour", à seulement 1 minute de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Focus Noord" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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