Rez-de-chaussée à vendre - Borgerhout RBU16525 Option

Arthur Matthyslaan 34 001 2140 Borgerhout

319 000 €

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RBU16525

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Ce spacieux rez-de-chaussée situé à Borgerhout offre une surface habitable de 90 m², comprenant deux chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. La luminosité naturelle est garantie grâce à de grandes fenêtres dans la pièce de vie, qui s’ouvre sur une terrasse ensoleillée d’environ 13 m² et une jardin privé de 48 m², idéaux pour profiter des beaux jours. La cuisine adjacente à une pièce de rangement facilite le rangement et l’organisation quotidienne. L’appartement dispose en plus d’un garage individuel de 14 m² accessible directement depuis le jardin, ce qui constitue un avantage considérable pour le stationnement et la sécurité. À cela s’ajoute une cave offrant un espace supplémentaire de stockage. La propriété, construite en 1993, bénéficie d’un bon niveau d’isolation avec du double vitrage en aluminium, et présente une efficacité énergétique avec un certificat EPC de classe B (190 kWh/m²/an). Situé dans un quartier recherché, l’appartement est à proximité immédiate des parcs Rivierenhof, Boekenbergpark et Te Boelaerpark, ainsi que des commerces, restaurants et transports en commun. La localisation stratégique permet un accès facile aux principales voies de circulation, tout en étant dans un environnement résidentiel calme. Ce bien est en état d’être occupé rapidement, idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans une zone centrale de Borgerhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

48 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface constructible

1704 m²

Profondeur du terrain

18 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16525 Réf. vendeur: 259399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Dromendal

457 m 1' 31'' 498 m 1' 9'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Franciscusschool

558 m 1' 51'' 290 m 37'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Franciscusschool

558 m 1' 51'' 290 m 37'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Explora

1,3 km 4' 1,4 km 2' 11'' 806 m 11' 1,2 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 1' 43''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 43''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

138 m 1' 39''

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

138 m 1' 39''

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

129 m 1' 33''

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

699 m 8'

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

699 m 8'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

1,7 km 7' 1,6 km 2' 32'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2 km 8' 2,1 km 5' 1,8 km 17'

Bornes de recharge

Hotel Scandic Antwerpen

1,2 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - De Schans

606 m 2' 1'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Te Boelaerpark Noord

142 m 1' 42''

Supermarchés

Delhaize Borgerhout

668 m 2' 13'' 316 m 41'' 291 m 3' 291 m 3'

Aldi Antwerpen

849 m 3' 765 m 1' 49'' 505 m 8' 697 m 8'

Colruyt Deurne Zuid

1,1 km 4' 998 m 1' 26'' 580 m 10' 841 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,1 km 6'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Dromendal", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Franciscusschool", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Explora" et se trouve à 15 minutes en marchant.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Te Boelaerpark Noord".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Scandic Antwerpen") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Schans", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Est / Antwerpen-Oost".Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Borgerhout" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Deurne Zuid" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek, De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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